【江山·时事述评】报道：贵阳市中级人民法院受贵州省高级人民法院委托，对原贵阳市人民政府党组成员、市长助理，贵阳市金阳新区管理委员会党工委书记、主任樊中黔受贿、巨额财产来源不明一案作出终审宣判：核准贵阳市中级人民法院以受贿罪，判处被告人樊中黔死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产(9月13日新华网)。作为开发商眼中的“红人”，樊中黔十余年来手握重权，与开发商极尽权钱交易。在担任贵阳市国土、规划、建设部门负责人期间，先后收多个开发商“礼金”上千万元，触目惊心。
　　 只要有举报，一查一个准，樊中黔的落马就是群众举报的结果。通过调查樊中黔受贿案，检察机关又查出与此案相涉的开发商多达70余人，并牵出贵阳城市国土、建设领域案件15件、窝案18人。这里面中，不仅有个体开发商给过樊多达上百万元的贿赂。还有省、市人大代表头衔的“红顶商人”，为答谢樊在审批土地方面提供帮助而给的不菲贿赂。从1988年至2008年间，樊中黔利用职务便利，先后在房地产工程、城建配套费减免工作中，为他人谋取利益，长期大肆收受贿赂共计人民币1005万余元，美元4万元，欧元0.8万元、港币24.8万元、价值18万多元的50根金条，价值人民币1.7万元的黄金版《周易》经书一本。其尚有人民币246万多元、美元25万多元、欧元12万多元和36万多元港币不能说明来源合法，保险柜就有5个，价值300余万元的房产13套，这真是一条不折不扣的贪腐大鱼。
　　 权力寻租竟然有如此威力，不但左右了一个地方一个行业的十年发展历程，甚至还左右了许多人的人生轨迹。为何开发商要向樊中黔贿赂？因为要搞房地产开发，首先就需要拿到地皮。而樊中黔恰恰就在于掌握了地皮的生杀大权，说一不二。开发商只有拿到了地皮，才获得了发财的根基。为了得到地皮，他们像苍蝇逐臭一样盯着樊中黔，不惜重金加以拉拢腐蚀，让樊中黔将国有地皮卖给他们，能使他们在暴富的道路上迈开第一步。如果攀上了樊这棵大树，就等于抱上了聚宝盆。樊中黔当然知道这其中的秘密，所以，他对开发商的贿赂是来者不拒，这就是人们常说的“商向官进贡，官为商牟利”的道理。这也是目前全国房地产行业内普遍存在的“潜规则”。
　　 据检察机关透露：在查案中，拉开樊中黔的保险柜，只见一扎扎百元大钞“哗哗”地往下掉，请银行工作人员点钞就用了一天的时间。仅15年或30年的茅台酒、古董、字画等各种礼品，就填满了半间房。尤其引人注目的是在樊中黔的书房，地上堆满了各种衣物袋，里面都是从未穿过的高档服装。通过对衣物袋逐个仔细检查，专案组还找到了一扎用旧报纸包好的20万元人民币，以及45根金条。也就是说，这钱以及金条，只是被樊随意丢弃在地上，甚至都没打开看过，钱多到如此的程度令人咋舌。这样多的“物质财富”该令多少贪官所“羡慕”。
　　 正是这些“物质财富”作物证，才将樊中黔送进了牢房。70多个开发商“攀”上一个贪官，可见樊中黔伸手之长不是一斑。樊中黔的“富”，是因为他管的都是热门行业，并且还是一把手。樊中黔的“富”，还因为他敢拿，为人霸道，大权独揽的樊中黔收起钱来毫不含糊。这起案件我们应该汲取深刻的教训，要对房地产行业内普遍存在的“潜规则”痛下杀手，以有效的举措来确保权力在阳光下运行。尽快建立与健全监督制约体系，从而在领导干部与开发商等“高危涉腐”区域中，提前打好“预防针”筑牢反腐墙，强势夯实党风廉政建设的基石。
　　 樊中黔凭什么能长期把持国土、规划、建设大权，是有实力还是有保护伞，为何“多次交叉任职”，是贵阳无人还是利益集团使然？毫无疑问，在当前中国，一个官员，如果其身后没有“保护伞”为其撑腰，是不可能将“国土、规划、建设大权”集于一身的。所以，从这个角度来分析，樊中黔的身后一定有“贵人”相助，一定有庞大的利益集团在支撑。在一个正常的官场生态中，权力不能自说自话、想干嘛干嘛，运行与监管应处于互动、钳制的状态。而到了樊中黔这，权力集中用到了极至，而监管基本处于可有可无的状态。樊中黔长期身兼数职，相当于一个小政府“封闭运行”，这是权力运行的大忌，不知道贵阳市政府为何对这么一个人信赖有加，甚至不惜纵容他对大权的独揽。收了这么多的钱，买了这么多房，持续了这么长的时间，为何当地纪检部门竟然无知无觉，丝毫没有怀疑，这也堪称奇迹。
　　 事上没有不透风的圈，樊中黔正是倒在了70多个开发商的“朋友圈”里。尽管“圈子腐败”具有一定的隐蔽性和欺骗性，但是，这样的“圈子”，毕竟是你利我用，是金钱和权杖的结盟，是公权为私利开道。所以，就像人们常说的“纸里包不住火”一样，在法律的威严和道德的神圣面前，肮脏“朋友圈”最终显得不堪一击。这说明，腐败是没有“密封圈”的，不管腐败分子再天衣无缝，终将逃脱不了党纪国法这把利剑的严厉惩罚。不过，他给我们的官员敲响的警钟。今后净化领导干部的亲属圈、交友圈、工作圈、生活圈不能再只说说而已，而必须动真格的。否则，“圈子”就会成为“拌马索”，被圈住了的官员，这可不是撈着好玩的。轻则有牢狱之灾，重则有生命之忧，身败名裂是终途。
　　 这个房地产腐败案例刷新了记录，70多个开发商向一个贪官行贿首开先河。我们掰着指头往前掐，被房地产拉下马的官员不计其数。前些日子重庆8名厅级干部因为房地产开发商谋取利益而落马，苏州市原副市长姜人杰受贿的1亿多元倒台，原财政部副部长朱志刚因帮亲属买低价房，牵涉京城地产业多人被“双规”，一大批省部级、厅局级高官因与房地产腐败有关而纷纷落马，结束其政治生命。如原山东省省委副书记、青岛市市委书记杜世成(曾经鼓吹“房价不能倒”)、原上海市市委书记陈良宇、原湖南省郴州市市委书记李大伦、原深圳市市长许宗衡，这些正值政治生命“青年期”的人物都倒在了房地产腐败的魔爪之中。
　　 为何中国房价一次次被拔高，就因为贿赂官员用于拿地的款项无论有多少，开发商都不会自掏腰包，这些款项最后都要转稼计入房价成本。于是，买房者就成了冤大头。樊中黔的落马，使节衣缩食、勒紧裤带的买房者才发现，原来他们头上这座住房大山之所以压得透不过气来，完全是因为贪官的权力寻租，压上了一个或数个沉重的砝码造成的。贪官一手接钱，一手炒地；开发商一手送钱，一手搂钱；对于老百姓微薄的工资对虚高的房价来说，无异于杯水车薪。所以老百姓大都只好在高房价面前，一次次“望房兴叹”。贪官“温暖”了房地产商，而富裕后的房地产商又一次次“反哺”贪官，正如原人大副委员长成思危所说：“开发商最不愿意公布的30%的成本费用，说白了就是行贿的费用”。
　　 房地产腐败要创造多少纪录才能换来更为严厉的治理？这些问题值得政府深思。现在“窝案”增多，无论是国家级的贫困县，还是一线城市二线城市，“拔出萝卜带出泥”，牵扯面越来越广。原来的腐败主角多是国土、建设部门官员，现在连规划、金融、交通、地方一把手和二把手等也牵扯其中，贪官级别是越来越高。显然，房地产领域在不断创造着房价神话、利润神话中，也在创造腐败神话。公众担忧的不是樊中黔贪钱的多少，而是面对这种权力当道，而监管又柔软无力的“挫折感”。樊中黔致富的“成功”，说明当地现有的权力运行模式存在巨大缺陷，这个漏洞不补，恐怕类似于他这样的贪官，今后还会层出不穷，隔三叉五又将跳出来刺激公众的神经。打一个贪官并不难，难的是铲除贪官滋生的土壤，不要再给公众造成“割了一茬又一茬”的印象。如何建立政府官员尤其是管房、管地官员与开发商之间反腐“防火墙”，值得各级反腐、反贪部门思考。加强土地领域监管，深化对行业腐败的治理，迫在眉睫。只有严防腐败掣肘房地产调控，才能让百姓“住有所居”的梦想早日成为现实。
　　 (2010-09-1420:21:01)