国资委近日下发通知，要求勘察设计、房地产开发、工程建设、建材、矿区等不同类型的央企积极参与保障性住房开发建设。根据“十二五”规划纲要，到2015年我国要建成保障房3600万套，分析人士认为其对经济的影响不亚于4万亿投资计划。业内人士认为，在信贷紧缩、地方融资平台清理加速以及规范地方土地出让的背景下，资金实力雄厚的央企适时进入保障房市场，除了履行社会责任，还可以收获真金白银。央企涉足保障房将成为“十二五”地产领域的整体趋势。（来源：中国证券报·中证网，作者：王颖春）
　　 推动中国房地产泡沫化的企业，央企也在其中，因为利润空间很大，能够很快的赢得饱满的利润。再则是央企的财大气粗，还能占国家行政资源之先机，自然就能够在房地产行业不输于民营企业了。最近五六年来房地产美丽泡沫的高速膨胀，有两大成果：一是将购房者相关几代人数十年辛辛苦苦的积蓄收入囊中，以此压缩了中产阶级本应宽松的经济空间；二是以房地产相关的高税收高提成，以及其他有关行业的好势头，把中国的GDP神话般地送向世界第二把交椅的位置。
　　 中国市镇建设的速度快得令世人惊讶，市容市貌与配套设施也不亚于西方发达国家的水平，同时也带动了汽车行业产值的高速膨胀，中国的经济神话潜在的负值因素，值得当今的经济学者认真研究。
　　 房地产开发这么大的规模，大量的耕地消失了，重复性的形象工程也遍地开花。面对这么高的房价，中产阶级也难以承受其经济重负，虽然如此，还是出现了在高房价形势下国民集体抢购住房的局面。可以这样说，当前高得离谱的房价，始作俑者应该是中产阶级的抢购风潮，因为市场经济的运转过程中，卖方的价位离不开买方认可的限度。这现象说明了中国当今不但要培养成熟的开发企业，更要培养成熟的买方，让二者的互动能够符合经济运转的规律。
　　 依托房地产泡沫化暴富的企业及个人是胜利者，缺乏生活安全意识的中产阶级是彻底的失败者，范围更广大的低收入阶层却处于边缘化的境地，在解决住房难问题上，他们需要政府投入巨额资金的扶持。
　　 “十二五”规划纲要指出，我国将在今后5年内新建3600万套保障性住房。有券商表示，按照目前的建设速度，预计2011-2012年每年将建设1000万套住房，2013-2015年每年将建设500-600万套，五年总投资额约在5万亿元。”这可是一个巨型的利润的蛋糕，开发与出售的空间更有利润可图，央企紧盯这个市场，也就成了顺理成章的事件。
　　 央企的将保障性住房产业当成“聚宝盆”，这个意向是不大好的，此一说法也值得商榷。政策的制订者与央企的建设单位，二者之间如果将此一行业当成经济增长的新看点，就有悖于执政为民造福于民的文明执政理念，今后就有可能出现本行业卖方的暴利，让底层民众继续处于边缘化处境的局面。任何单位及个人，是不可以将保障性住房当成“聚宝盆”来抢滩登陆大获其利的，否则，政府的公信力何在？公民的爱国凝聚力何来？
　　 保障性住房在地价与相关的手续收费上，有各种各样的优待机会，再因其结构简单，所以造价不会太高。保障性住房面对哪些人，这是有明文规定的，但操作过程中的以权谋私中饱私囊，又怎么加以及时的惩处，确实是一个很关键的问题，底层民众不但经济弱势，在人际资源方面也是很弱势的，政府如不严格按照相关规定操作，保障性住房可能会出现需要者缺席，而让资金雄厚，人际资源也雄厚的人员钻了政策的空子，福利性质的产业可能会演变成不法商人炒作价格的市场，既让政府的公信力大跌，也让弱势群体的根本利益继续受损。
　　 因此，在具体的运转过程中，需要强有力的监督系统来规范，以防止像央企之类参与的单位及个人利用需大于求的机会赢得暴利，——作为福利性质的保障性住房，政府的资金扶持是必然的，底层民众的受益更是必然的，这是个不可以逾越的底线。
　　
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　　 2011年5月5日