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编辑推荐 『逝水流年*杂文』任志强不为高房价买单


作者:枯荷雨声 进士,6306.60 游戏积分:0 防御:破坏: 阅读:2925发表时间:2012-03-16 19:54:51

任志强被人扔鞋了,扔鞋的小伙子显然是有备而来,从兜里掏出破旧不堪的鞋子,在任志强讲到电视连续剧《蜗居》中的男主角宋思明因为开着车所以肯定是蜗居在很大的房子里话音未落时准确扔出,任志强凭着年轻时在特务连的身手敏捷很轻松躲过了这飞来的横祸,扔鞋者在会场内的欢呼声中扬长而去,这怎么看都不像是突发事件,更像是被人事先谋好的局,只是任志强是局外人,好在他的自嘲倒给这场戏划上了一个完美的句号:待遇堪比总理。
   自然,这事是否策划还是偶然不在我讨论的范畴。只是因为这个扔鞋事件,叫人愈发觉得开发商与购房者的矛盾走到了水火不容的地步。只是,当前的矛盾,真的是开发商带来的吗?任志强甚至其他的开发商们有能力掌控与左右中国的房价吗?
   任志强曾经说自己是中国人最想揍的第三人,是不是第三不清楚,我身边很多人对他都不屑,提起他就来气光火的大有人在。想来任志强也是有自知之明的。
   中国很多人已经被高房价搞得没脾气了,当然,这里大多的人应该是才毕业没多久的大学生。好比那个扔鞋子的,在事后有人爆料说是毕业才几年的。倘若没有家庭的财力做后盾,这人怕是连首付都没能力的,更别说做房奴了。
   那么他有什么资格向任志强扔鞋子呢?如果是买了任志强的房子成了房奴或者对他项目的质量有意见,这被扔一下都不冤枉了他。但一个大学毕业生没工作几年就想拥有一套属于自己的居所,这想法本身就很不靠谱,而要把这罪责归咎给开发商更是叫人匪夷所思,何况还是跟他根本连边都沾不上的开发商。在欧美,一个人不工作十年以上,基本上是没有资格谈购房的,相反,一个人一毕业或者才毕业几年就能轻松购房,这在欧美人看来是不可思议,甚至会叫人鄙夷,多半这房子的钱不是自己的,靠着父母的救济。
   在中国不然,许多还在大学读书的人就开始为将来的房子发愁了,看着一天天涨起来的房价兴叹,灰心丧气,甚至绝望。任志强每每都有惊人之语,这些话都能把那些为房所困的人激怒,然后引发骂声一片。如果是虚话假话,无足轻重的话,自然是激不起人们的兴趣,偏偏任志强说的都是最真的真话。这些话,政府从来不说,专家们也不说,专家的嘴巴是看着政府的屁股,政府屁股往哪里撅了,专家们的嘴就凑哪里说话了。所以任志强的话在这些言论里显得特别扎眼刺心,专家们觉得任志强戳穿了他们的谎言,所以恼羞成怒,对任志强大肆鞭挞这也在情理之中。但是多年后再看专家和任志强的那些论战,会发现真相总是毫不留情地站在任志强这一边。
   可是,本该是利益攸关者的民众也拒绝真话,这倒是叫人颇觉意外的。任志强有多大的本事,能叫中国的房价想升就升想降就降?这话我们自己问一下,都觉得是很荒唐的事,可却要把一腔怒火撒向任志强,这多少有些无厘头。
   其实,仔细看看政府的每季度GDP数据,就不难发现,从房地产牟利最多的,绝对不是开发商,在财政中占据最显赫位置的永远是来自地产的收入。卖地政策已经成了地方政府保持财政激增的法宝。
   政府在民怨声中已经多次调控房价的过快增长,可是,哪次做到了?究其原因,我们的价格对比永远是历史房价的单一对比,而不考量这些年土地出让价格的激增。政府把土地卖到了天价,开发商就算是慈善家也不可能倒贴钱去救济谁买房子吧?何况,开发商从来没有这个义务。救济穷人永远是政府的天然职责,当把这些矛头指向开发商,去指责他们的图利,这显然是对抑制房价毫无作用的。开发商为利而动,倘若在一个市场环境里,我们要求开发商成为圣人,心里装着无房者的梦想,那肯定是不现实的。有良心的开发商就是建造好的房子,给能购买者居住。其他的责任都无法强行附加在他们身上,也是他们无法承载的。
   把政府的职责与开发商混搅在一起,是无法对我们的现状有所改观的。政府无力,就把舆论引向开发商,这显然是逃避自己的责任。政府在经适房,限价房,保障房等五花八门的政策下,越来越凸显无力。这些混淆了社会责任与市场经济的房子,不但不能解决目前的供需矛盾,相反,一些潜在的矛盾在激化。经适房里开满高档车,甚至经适房里那些动辄几百平米的大复式,都叫人感觉无语。人们的愤怒并非空穴来风。
   在中国,买不起房子的,就是政府再采取更大的措施去抑制房价,这些人还是买不起。那么这部分人,就该是住进由政府提供的廉租房内,等他们的经济实力达到了,自然会抛弃廉租房而去购房适合自己的商品房。这个世界还没有一个国家能承诺叫所有的国民都能购买房子,我们的全民购房又从何谈起?
   所以,商品房是卖给富人的,这话听起来刺耳,却是不争的事实,没有钱自然不该买房子。没房子,自然该去找政府。就好比那些对社会抱着不满的人,本该出门右转找政府的,却偏偏抡起刀挥向了无辜的儿童。
   扔向任志强的鞋子,是砸不死,也砸不怕他的,因为他只是一个商人,一个在现行的市场游戏规则下也在装孙子看人脸色的商人。他一人之力除了能把自己管辖的地产项目浮动下价格,其他的,他无能为力。
   一个题外话,多年前买了任志强项目的朋友,今年在偷着乐,因为那房子已经为她增值了200%。如果商品房失去了保值增值的作用,哭的怕也是这些购房者吧。
   扔鞋者,还是要瞅准方向,砸向该砸的人。

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【编者按】前天看温总理答记者问,说到房价问题,总理一方面强调要继续调控,另方面建议无房一族租房住。居者有其屋,这只是自古以来人们的良好愿望,实际上无论在哪个朝代、哪个国家,都有很多人没有自己的房子。我们国家目前还处于发展中,怎么可能全民都买得起房子呢?任志强说的确实是大实话,一个毕业才几年的大学生就在叫嚷着“买不起房呀!”“当房奴惨啊!”确实不靠谱。作者从任志强被扔鞋子事件说起,分析了中国高房价的根源所在,那就是政府的土地政策,明确指出,高房价不是开放商造成的,而是政府造成的,鞋子该扔向谁不言自明。文章观点鲜明,有理有据,笔力遒劲,颇有须眉之风。欣赏!荐读!问好作者!感谢你对流年一如既往的支持!【编辑:燕剪春光】

大家来说说

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1 楼        文友:燕剪春光        2012-03-16 19:55:23
  前天看温总理答记者问,说到房价问题,总理一方面强调要继续调控,另方面建议无房一族租房住。居者有其屋,这只是自古以来人们的良好愿望,实际上无论在哪个朝代、哪个国家,都有很多人没有自己的房子。我们国家目前还处于发展中,怎么可能全民都买得起房子呢?任志强说的确实是大实话,一个毕业才几年的大学生就在叫嚷着“买不起房呀!”“当房奴惨啊!”确实不靠谱。
有花皆吐雪,无韵不含风
2 楼        文友:燕剪春光        2012-03-16 19:55:52
  作者从任志强被扔鞋子事件说起,分析了中国高房价的根源所在,那就是政府的土地政策,明确指出,高房价不是开放商造成的,而是政府造成的,鞋子该扔向谁不言自明。文章观点鲜明,有理有据,笔力遒劲,颇有须眉之风。
有花皆吐雪,无韵不含风
3 楼        文友:燕剪春光        2012-03-16 19:56:55
  问好雨声!感谢你对流年一如既往的支持!
有花皆吐雪,无韵不含风
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