董仲舒，西汉之广川人也。汉书载，其“少治《春秋》，孝景时为博士。下帷讲诵，弟子传以久次相授业，或莫见其面。盖三年不窥园，其精如此。进退容止，非礼不行，学士皆师尊之。”所谓“三年不窥园”，乃其父太公建奢华园林，三年始成，仲舒志于学而三年未尝顾也。至武帝刘彻即位，董仲舒以贤良文学对策，举“精英”、“专家”前后百数人。今有《天人三策》传世，所记，董仲舒之天道、人世、治乱之三策也。董仲舒因“罢黜百家独尊儒术”，至武帝专宠。其时，一花独放，万马齐喑。大凡非儒家嫡系学子，不得报考公务员乃尔。
　　 董仲舒恃宠而骄，然终因“罢黜百家，独尊儒术”而贾怨于人。百家诸子，其志不得申，多郁郁而终者。阴曹有司累有诉状，存案厚积如山矣。
　　 太初元，董卒。阴司崔判官据生死簿作终审判决曰：“董氏既以儒术惑世，罚永世为儒。无财运、无爵位、无俸禄。终其轮回，永为教授，课徒易束脩为生可也。”董自此，虽阴阳不一，或设馆于僻乡，或趁食于大东，潦困至今，计二十有五轮回矣。
　　 前世，值民国战乱。时，董为某家西宾。岁杪，荷束脩归，途为盗贼所窥。至家，仅余两空箩一扁担而已。妻怨儿啼，无可耳耳。妻惟垂泪以谷壳举火，炖绿豆为汤，权当团年，董悲怆不能食。思及当年吕蒙正未发迹时，赊猪头肉过年，为逼债人连釜攫去，吕尝发悲声叹吟曲文曰：“人家有年我无年，煮熟猪头要现钱。有朝一日时运转，朝朝每日享新年。呜呼耶……”乃挥笔书桃符黏于门框，联曰：“守岁向糠头火，过年咏绿豆辞”。自此，“咏绿豆辞”为教书穷儒自嘲之调侃语矣。
　　 董终因贫困死，其魂有不甘，辗转得见阎罗，诉二十余世之积苦。阎罗曰：“汝冥顽不化，何不解‘百术到头终为利’耶？”本元，董再世为人，然课徒授教之业不可或变。百无聊赖，穷思造化。
　　 时值清明，董偶见万万亿之冥币漫天，似黑蝶舞于花丛，顿触块垒之痛，乃制一谏，喻示众弟子。
　　 谏曰：
　　 “人有百日之忧，其由安在？世无门户之异，惟财独尊。逝者如斯，书香道德何继？空守虚妄，枉余金银永存。天堂无路，因浮槎之未至；地狱有门，说奈何之无情。喜时值清明，屡有冥币化钱，飞落尔师书案，追之捻之，终化为乌有。甚惜，呜呼哀哉，顿足！然至终宵难寐，审思之，深明万般皆下品，惟有读书富，至理也！为师读书课徒二十有五世矣，终至“穷通”。穷，出无奈，通，则明理也。穷而通，则至通也！值此人静鬼跃之时，为师手谕众弟子：
　　 尔等至不惑之年，如无四千万金当羞见乃师！切切！
　　 尔等当明，为师于‘为人师表’处，殚精竭虑，自辟蹊径，独创房地产学说一途，其意何为？穷极矣！”
　　 书毕，于灯下把玩良久，意犹未尽也。盖房地产为民众诟病，由来已久。况因调控，早风雨飘摇。传大连万达吃散伙饭，浙江炒房老板跳楼跑路，海南住房空置，鄂尔多斯更现鬼城，而京畿香河，炒地后台已更替。更何术可速富诸生耶？起眺远山，萧萧细雨，几点流萤恍惚。顿悟：吾得道矣！乃于故纸堆取出旧案，挥墨易“炒房术”为“炒墓术”。虽一字之别，定有洞天。本世代大专家，何人堪与比肩？
　　 忽思及乃祖之天道、人世、治乱之“天人三策”，炒房，“人世”也；炒墓，“治乱”也。尚有“天道”一策之差，百思不得其解之处。得睹吴敬琏先生之博文，拿下列宁之所谓“制高点”，将银行、铁路等私有化如何？十元钱两根葱是可行，十元钱一公里票价孰不可行？至于“巴黎公社”教训，彼为无产阶级之事，有奈我何？仗此天人三策，教授无畏矣！