【故事梗概】
　　 李旺财把自己同高靓丽已经签订有效期为三年（2013年1月30日至2016年1月31日）的门市房，没到租赁期满，竟于2013年5月卖给汪云霞，并办理了过户手续。引起了一场纠纷。汪云霞把高靓丽和李旺财告上法庭。法庭根据民法“买卖不破租赁”的原则，法厅副厅长兼民事调解员万法彤。进行调解，因势利导，不但使纠纷得以解决，还使龙、高这对恋人重归于好，结成美满婚姻。使一起合同纠纷案得以圆满解决，皆大欢喜。令见钱眼开的李旺财不得不退回高的房屋预付款，捍卫了法律的尊严。
　　
　　 【主要人物简介】
　　 汪云霞：农场的一位普通居民女48岁，退休女干部。门市楼买主
　　 龙建边：农业技术员，男24岁，大学生。汪云霞的独生子。高靓丽的未婚妻。
　　 高靓丽：女，商业大学毕业生，个体商店业主，租用老李的门市房。协议主要内容：租期为三年，2013年1月至2016.1.31止。年租金45000.00元，预付租金两年90000.00元。有特殊情况终止协议是甲乙双方协商解决。
　　 李旺财：门市楼卖主，守财奴，房屋出租后又卖掉，想独吞租金。不履行协议，并不退回预付款。
　　 万法彤：女，法厅副厅长，民事调解员。
　　 【次要人物】
　　 顾客小张：女青年，与靓丽年龄相仿，是她的好友姐妹。
　　 顾客赵二愣：男青年，对靓丽有好感，一心想与她处对象，可是靓丽对他却没感情。
　　
　　 （一）风波的起因——分手
　　 【场景】
　　 （时间：2013.5-6月间.）
　　 （地点：靓丽超市内。）
　　 （布景：超市分上下两层，中空，上下可以兼顾。超市内日用百货，服装鞋帽，肉蛋蔬菜，水果干调，油盐酱醋……一应俱全。店主高靓丽热情地接待顾客，笑脸迎送；顾客盈门，生意十分火爆；店主男友龙建边进入超市见此情，眉头紧皱；高靓丽视而不见，仍然接待顾客……）
　　 （画外音：播放招揽顾客的轻音乐，悠扬悦耳，与超市内嘈杂的人声相协调，一派祥和兴旺。）
　　 小张：靓丽姐！你的生意不错呀！一个人忙得过来吗？
　　 高靓丽：还行，今天是母亲节，顾客较多，我正忙得不可开交，你快来帮我一把吧！
　　 小张：好嘞——（说着进入货架中间，招揽客人。立刻有人称二斤苹果，小张接过钱，拿在手中）你也不雇个收银员给你收钱，这钱往哪儿放？给你！
　　 高靓丽：平时也没这么多人，用不着设收银员，不省点儿钱是点儿吗？你收钱先装到你兜里吧。（边说边接待顾客。龙建边听她这样说，眉头皱得更紧了，眼睛紧盯着小张那活泼机灵的双眼和双手）
　　 赵二愣：（进门就喊，大大咧咧的）哎！老板娘——今天是母亲节，给咱娘买点啥好？你帮我选几样。
　　 高靓丽：给你娘买礼品是你的孝心，欢迎你随便选。
　　 赵二愣：你先给我拿一束康乃馨花。
　　 高靓丽：（选一束最大的花给他）看这束咋样，有的含苞待放，有的绽放异彩。不错吧？
　　 赵二愣：（接到受看也不看）不行不行！含苞待放不合适，（写着眼睛看高靓丽，抽出待放的花）这支我送给你，你正向含苞待放的未来的母亲。
　　 高靓丽：（脸一红，本想回敬几句，可是又笑了）谢谢，我承受不起。（把花插回花束中，放回货架，换了一束稍小一点盛开的康乃馨）鲜花盛开，红红火火。这束行吧？
　　 赵二愣：不行不行！咱妈不喜欢太红的。（把好全送到高靓丽手中，顺便捏了一下她的手）这大红的康乃馨我敬重的送给你，让你红红火火的当上未来的妈妈……
　　 （一边观看的龙建边起的紧握双拳，双眼瞪着赵二愣，做着随时出手的准备，高靓丽赶紧用眼神制止他，仍笑脸相对）
　　 高靓丽：二愣哥既然对你娘这样孝心，那我把这束康乃馨送给你，不收钱！希望您经常光顾我的小店捧场。
　　 赵二愣：这还差不多，未来的儿媳妇，送给婆婆鲜花是应该的，我收下了。
　　 高靓丽：你……你……（满腔怒火还是压了下去，微笑着）二愣哥经开玩笑，我可没法做你们高家的媳妇。
　　 龙建边：你……你个不要脸的东西！竟敢在大庭广众之下调戏我的未婚妻？你还是人吗？（说着一拳向二愣胸前打去）
　　 高靓丽：（赶紧拉住龙建边，轻声的）住手！你的身份怎能与这样人动手？（又高声的）愣哥对不起，小店确实没有你喜欢的花，请你看在咱老同学的份上，高抬贵手，让我好好做买卖，你还是到其他店看看吧！
　　 赵二愣：（见高靓丽拉住了龙建边，更加放肆）你的未婚妻？在你没结婚前，任何未婚男人都有追她的权利！我是她的同学，喜欢她，追她还犯法吗？你再来打我试试？
　　 龙建边：（啪！一个嘴巴扇在二愣脸上）我打你怎么着？
　　 赵二愣：啊哈！你敢打老子？（一把拽住龙建边的脖领，二人扭打在一块，从屋里达到门外。门市前看打架的越聚越多，高靓丽的买卖做不成了，气得在店内哭泣，好心的临据拉开了二人，总算平息了一场那个风波）
　　 龙建边：（揉着被打得红肿的脸，超市内）还哭啥？这回你安心了？连打架你都帮着别人拉偏架，年的什么心？
　　 高靓丽：什么？我那叫拉偏架？我不是怕你吃亏吗！他膀大腰圆的，你一个小白脸能打过他吗？
　　 龙建边：我小白脸怎么了？你说我小白脸没有好心眼呗？
　　 高靓丽：你看你歪不歪？我啥时候说你没有好心眼了？别把我的好心当成驴肝肺行不行？
　　 龙建边：你好心？好心把卖货的钱装到被人兜里？好心跟二愣子挤眉弄眼，打情骂俏，把我晾在一边理也不理？年的什么心？
　　 高靓丽：（委屈的）你咋这么想啊？我不是太忙吗？哪有时间与你闲聊哇？再说了，做买卖秋的就是和气生财，把顾客接待满意了，才会有回头客。都像你一样鼻子不是鼻子，脸不是脸的，怎么做买卖？我的买卖怎么做？喂了租这门市和开店，我二十几万的贷款怎么还哪？（说着说着又哭了）
　　 龙建边：做买卖不是卖笑，也不是卖情，更不是卖身！你连一个无赖的调戏，都厚着脸皮贱笑，你丢不丢人哪？
　　 高靓丽：什么？你竟说我贱？我卖什么情了？又向谁卖身了？（呜呜的大哭起来）
　　 龙建边：谁知你做了什么见不得人的事？你开超市不嫌丢人，我还怕丢人哪！
　　 高靓丽：好——姓龙的！从今后你走你的阳光道，我过我的独木桥，咱断绝一切关系！你走吧……（边说边推出了龙建边。就这样一对热恋的爱人从此分手了）
　　
　　 （二）购房妙着——送给儿媳
　　 【场景】
　　 （时间：第二天晚上）
　　 （地点：汪云霞家中客厅内）
　　 （布景：一般农场较富裕家庭的客厅摆设。母亲汪云霞坐在靠被椅上，满脸怒气看着沙发上阴沉着脸的儿子龙建边）
　　 汪云霞：你呀，你呀！你咋就这么混哪？你那小心眼儿能见阳光吗？
　　 龙建边：（不服气的）我怎么混了我混？你是我娘，不向着我说话，她与我断绝关系你还向着她？你是不是我亲娘？我这有点怀疑。
　　 汪云霞：（被儿子气笑了）呵呵！人说世上除了妈妈是真的不应怀疑，连爸爸都不一定是真的。今天你到怀疑起你亲妈我来了，你说你混不混？
　　 龙建边：（也笑了）嘻嘻……那小丽让别人帮着卖货，竟让人家把钱装进自己兜里，就不怕被人贪污了？
　　 汪云霞：那是小丽用人不疑，疑人不用！说明她心胸宽广，有度量！你有吗？
　　 龙建边：（微微点头）可也是，我还真领会错了……可是，她不管来的什么样的顾客，总是笑脸相迎，对调戏她不按好心的二赖子，也是低三下四得赔笑脸，不丢人吗？
　　 汪云霞：你呀，你呀！你的心眼儿长歪了。没结婚你就成了醋罐子，让我说你啥好呢！做买卖讲究的是“来的都是客，全凭嘴一张。不能容常人所不能容的气量，能做买卖吗？敢看那样大的超市吗？
　　 龙建边：（如醍醐灌顶，敲着自己的脑袋）混混！我是真混哪……可是我硬把我们俩的关系给弄黄了，可怎么办呐？
　　 汪云霞：去向她认错、检讨，想办法把我儿媳妇给我请回来。
　　 龙建边：我不去！她不会理我的。妈还是你帮我去说说吧，她让我伤透了心，倔脾气上来我可没办法……
　　 汪云霞：（思索片刻）这样吧，慢慢来，咱干脆把她租的门市买下来，爱送给她开超市，只要她同意你们俩不就成了吗？
　　 龙建边：（喜出望外）还是妈有办法！这是我的好妈妈！
　　
　　 （三）售房敛财——守财奴引起风波
　　 【场景】
　　 （时间：一天午后）
　　 （地点：六十多岁的李旺财家）
　　 （布景：李旺财家客厅明显的贪财家居内，整面墙上设置一个神龛，供奉着财神画像；讲究的香炉内，烧着高香的烟雾袅袅上升；厅内烟雾缭绕，给人以主人虔诚心神的感觉。主人李旺财满面笑容的坐在神龛右侧的沙发上，对面的沙发上坐着汪云霞，二人正在商谈。）
　　 李旺财：（笑容可掬的）大妹子咱就这样定了，你只要交了门市房钱，咱马上到房产部门办过户手续，那我的门市楼就归你了。你是外租还是自用开商店发财，与我无关。
　　 汪云霞：那好，不过我知道你的门市房已经租给了高靓丽，那孩子为了开超市欠了不少债，你可要把她的预交房租款如实地退给小丽。咱作为长辈可不能坑人家。
　　 李旺财：（一愣，眼珠一转）这……这是你不用管。我会处理好的……处理好的。你就不用费心了！
　　 汪云霞：（看他支支吾吾）旺财大哥，你可说话算话，如果因为你先租给人家，又卖给我中间发生什么纠纷，你可得负责！
　　 李旺财：那是那是，你放心好了。
　　
　　 （四）婆媳交锋——风波高潮
　　 【场景】
　　 （时间：2013年5月的一天上午）
　　 （地点：靓丽超市内）
　　 （布景：超市前门庭冷落，已不如前。超市内无一个顾客。高靓丽面容憔悴，懒散地坐在椅子上，汪云霞怀揣刚办好的房产证高兴的来到超市。）
　　 高靓丽：（见有人进来，连头也不抬冷冷地问道）买点什么自己选。
　　 汪云霞：（一见孩子的样子，心里很难受，赶紧擦一把双眼）丽儿，我是你云霞阿姨……
　　 高靓丽：（出于礼貌，勉强的从椅子上站起）阿姨想买点什么？我帮您选。（这才不情愿的走到货架前）
　　 汪云霞：怎么了？孩子！病了吗？
　　 高靓丽：（淡淡的）没事，阿姨。买卖不好我心烦。（见云霞不想买东西，又不想走的样子，干脆下了逐客令）阿姨如果没事，我就不陪您了，我头疼想睡一会。（说着转身坐在椅子上）
　　 汪云霞：怎么啦孩子？你与建边闹矛盾阿姨知道，是建边不好，我已经狠狠地训了他。他承认自己错了，和后悔。我让他来向你赔罪，可是那犟小子不好意思见你。让我替他向你赔罪……
　　 高靓丽：我可擎受不起！我一个卖笑、卖情、又卖身的贱女人，怎敢让人家农业专家，大学高材生，你家的独生公子向我赔罪？更不敢劳您退休老干部，向我这没人要的低三下四的贱女人陪罪呀？
　　 汪云霞：（云霞哑口无言，张红着脸憋了半天气）你……你们这是怎么了？想逼死我呀？
　　 高靓丽：岂敢？不必死我你们是不是不甘心？（说着泪如雨下，心软了）阿姨你走吧！从今以后就当不认识我这个贱女人。（说着就动手推云霞）我的关门睡一觉了……
　　 汪云霞：哎！你们真让人不省心。（说着从兜里掏出新办的房产证，一叠手写的稿纸放在桌子上，强忍泪水）这是给你的，你看看吧。（说完头也不回的走了，只想法庭走去）
　　
　　 （五）决定起诉——求助法律
　　 【场景】
　　 （时间：紧接上场）
　　 （地点：法庭接待室）
　　 （布景：简单的接待室比较庄严肃穆，汪云霞正与法厅副厅长，民事调解员万法彤畅谈了很久。汪云霞已经消气）
　　 汪云霞：谢谢法彤妹妹。两个孩子的事就委托你了，一定劝靓丽回心转意。可千万别憋坏她。
　　 万法彤：大姐你就放一百个心吧！这事包在我身上，没什么大不了的。但是你买房子牵扯到靓丽与那个守财奴李旺财。他已经预收了两年的租金，不动用法律他是不会轻易退回的。
　　 汪云霞：那怎么办？
　　 万法彤：你写一个起诉书，最好是与你儿媳靓丽的名字起诉他，法庭进行裁决。
　　 汪云霞：这点还真让我哪混儿子说对了，他已经替靓丽和我写好了。（边说边掏出起诉书交给万法彤）
　　 万法彤：（看起诉书，看着，看着笑了）你儿子一点也不混，这起诉书写的有理有据，对法律简直可以当律师了。这起诉书我接了，这案子我也接手处理，不行就动用法律，公事公办。
　　
　　 （六）调解员调解青春伴侣
　　 【场景】
　　 （时间：上一场后的一天午后）
　　 （地点：休闲广场凉亭内）
　　 （布景：茂密的白桦林公园，翠绿的嫩叶亮晶晶散发着春的朝气，林中鸟儿啾啾，微风飒飒，广场中的健身器材上不少游人成双配对的游荡健身，孩子们在滑梯上上下下，嬉笑连声，一派祥和。四十多岁的女警官万法彤身着便装，正与神情忧郁的高靓丽聊天）