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  该出手时就出手


作者:小敏 秀才,1327.80 游戏积分:0 防御:破坏: 阅读:4650发表时间:2010-01-01 00:36:32

提起房子,房价,无论现在有房的人还是没房的人,都会像被注射了一针强心剂一样,马上一激灵。也难怪,房子作为生活必需品,价格却到了让人想而生畏的地步。对于普通老百姓,丝毫不夸张的说,那就是天文价格。
   我家住在北京最偏远的郊区,我们这里县城的房价和北京市区是没法比,但是到2009年12月,也到了新房均价8000.旧房最低6000的程度。要知道我们这个地区平均工资为北京市最低,除了有官衔的公务员,普通职工的工资没有超过3000的,这还是行政事业,企业和合同工就不用说了,能挣1500元就算不错了。对于这样的收入,这样的房价,一般的老百姓还是难以承受。
   我是单身带孩子,每月工资2000多元,要是在现在想买房子,那只能是痴人说梦了。好在我买房的决心下的早,终于在房价大涨之前搭上了车。
   我第一次买房,是在1999年。那时候我工资只有1000元左右,存款只有3000元。一次和同事聊天,他们说到了买房,在我工作的地方,有一处小区,是小产权的房子,非常便宜。一楼每平米才350元。买一套80几平米的只要3万元左右。当时刚刚离婚带着1岁的女儿住在娘家的我就动了心思。于是跑去看,正好有一套83平米的2居室非常好。价格是26700元左右。当我把买房的想法和别人说时,大家都劝我不要买。理由是一那个地段是农村,孤立的小区,房子升值潜力小,而且由于是小产权房,也不允许自由买卖,还有,我当时19岁,大家都说以后难道还不找老公了吗?还会没有地方住吗?但是我当时对找老公也没有信心,因为我们这个地区人太少了,可以选择的余地太小了。我决心要买。2万多,当时对我来说,也是一个比较大的数字,我几千几千的借钱,还是借够了。我从有买房的想法到交钱,一共用了3天。
   2002年,我调到县城上班,这时候我又有了在县城买房的想法。但是当时我买第一个房子的钱还没有还清,也没有合适的房子,就拖着。但是我一直关注着房子。心中一直有买房的想法。
   2003年,我买第一个房子的钱还的差不多了,那个房子也涨价了一些,我45000元把它卖了。凑到了我买现在这个房子的首付款。我当时买的价格是1860元一平米,3楼。当时全县城的房价都差不多这样。我当时连地下室一共花了18万3.只交了20%首付,贷了14万。当时可怜得,开发商把地下室的钱都给算在房款里了,就为了多贷款。而我当时的还款量是每月930元,我工资也才只有1400元,还是让单位开工资收入的时候多开了点,才办好了贷款。当时有人劝我,说那么多贷款将来怎么还,我当时就想,工资一定会涨的,到时候房价不变,相当于还是越来压力越小了。房子买到了,装修的时候是一边装修一边借,把必要的装一下,能住就得了。花了不到1万。
   才过去6年,房价就像吃了兴奋剂一样,翻倍的涨啊涨,直到现在,我当初18万多买的房子,现在已经价值60多万。我真庆幸当初早点买了房子,如果拖到现在,真是做梦也不敢想了。连首付我也凑不够了,而且我到现在,还是单身一个人。
   我想,可能有一些朋友,在前年、去年甚至大前年就想买房,但是由于观望犹豫,到现在房价又涨了好多,所以我劝准备买房的朋友,该出手时就出手,在生活中任何大事上,都要有个主意,房子肯定是要买的,因为要住,那就不要太计较价格,只要自己能承受。以后房价就是跌了,也不后悔。在做计划的时候,要把以后的变数也考虑进去,不要以为你现在工资是多少,以后还会多少,要考虑升或是降的可能。要对以后生活做最坏的打算,看是什么样,不要心存侥幸,以为天上会有馅饼掉下来。
   但是现在房价已经这么高了,如果有能力可以承受的朋友,我觉得最好还是买,不要怕以后房价跌了,跌了也就认了,全当时投资基金失败。如果实在没有能力,也不能勉强,等到欠银行钱还不起被清盘的时候,损失就更大了。

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【编者按】让人感概的文字,房子,生活的必需品,却成了老百姓倾其所有也买不起的高价商品,没道理可言,该出手时就出手,是啊,谁不想住进亮堂堂的新房子呢。希望买房的人都在房价面前不愁眉苦脸才好。【编辑:梅暗香】

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1 楼        文友:梅暗香        2010-01-01 00:37:14
  新年好!:)
爱哭爱笑,爱静爱闹。
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