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编辑推荐 【柳岸】远离房屋租赁黑中介(杂文)


作者:凤凰连城 进士,7475.10 游戏积分:0 防御:破坏: 阅读:790发表时间:2019-02-11 21:53:38

2018年8月15日,全国首例房屋中介涉黑案在湖北武汉一审宣判。以任某卓、任某红为首的17名被告犯组织、领导黑社会性质组织罪、妨害公务罪等被判刑,罪名达7项之多,组织、领导黑社会性质组织罪排在首位,打响了房屋租赁市场扫黑除恶第一枪。
   判决结果显示,团伙头目任某卓获刑19年,剥夺政治权利3年,并处没收财产50万元,罚金3.5万元;任某红获刑13年6个月,并处罚金12.5万元;徐某伟获刑8年6个月,并处罚金10.2万元;其余14名被告人也被判处1至8年的有期徒刑。
   至此,盘踞在武昌长达3年之久的安逸之家、鸿润德两家房屋中介公司,背后的黑恶势力团伙被连根拔起。随后,涉及“黑中介”的投诉数量断崖式下降,从过去的平均每天12起骤降至1.5起,可见这个团伙此前真是承包了人民群众所有的不满,做到了天怒人怨。纵观该案查处始末,可以梳理出这些黑中介在房屋租赁市场兴风作浪的主要特征。
   首先是穿上合法外衣,这是这些黑中介实施犯罪行为的第一步,也是必不可少的一步。公司是合法注册成立的,注册了工商营业执照,租赁合同也是合法有效的,由任某卓、任某红控制的安逸之家、鸿润德这两家房屋中介公司在外表上,努力做到合法正规,甚至还有模有样地设立了十几个业务部,为其违法犯罪活动涂上了一层保护色,这也是其为什么能在过去三年,一次次逃脱制裁的原因。
   其次是善于包装。根据公开报道,安逸之家通过网络发布虚假广告及相关信息,号称公司是“中外合资的连锁公司”、“成为中国人最信赖的房地产经纪企业”,大打宣传牌,还在市中心繁华地段租了写字楼,从方方面面树立起高大上形象,把自己包装成一家实力雄厚、形象优秀的大公司,从而诱骗更多人与其进行房屋租赁交易,这一点也经武汉市工商局查证属实。
   就像猎人捕猎前需要挖坑布陷阱一样,黑中介在做足了准备工作之后,就开始搜寻“猎物”了,青年租客成了他们眼中的肥肉。专找年轻人下手,尤其是刚毕业的大学生,是这些黑中介攫取非法利益的一个主要特征。
   为什么是年轻人?因为坑害成本最低,获利效果最好,一句话软柿子好捏。年轻人尤其是刚毕业的大学生,基本上没有什么社会经验,以前是从家门到校门,现在是从校门进了公司门,有的人甚至连暑假工都没有打过。江湖险恶哪里是纯洁校园可比,外面的世界可是到处都是地雷陷阱。
   这些刚出社会的大学生,稚嫩单纯,遇到五大三粗、一脸横肉、纹着纹身的“社会龙哥”,害怕殴打报复,大多选择忍气吞声、认怂吃亏。尤其是外地青年,人生地不熟,身边的朋友大多都是和自己一样刚毕业的雏鸟,出于保护自己的本能,基本上都是选择沉默,多一事不如少一事自认倒霉。因此,青年租客俨然就成了砧板上的鱼肉,任人宰割。
   如何宰割,套路很多。签合同前各种口头承诺,签了合同后发现全都没有白纸黑字,亦或预收定金、卫生费等,没有及时签合同则不予退还。说是押一付三,实则总是提前催租,有的甚至设置一年甚至更长租期的霸王条款。入住后,要么找人假扮房东演双簧,隔三差五以中介拖欠房租等理由吵闹、赶人,要么趁租客不在仍垃圾、臭袜子,逼着人主动搬走,再以违约为由占有押金及预付房租。到期后温和的就声称房屋有损坏,需要维修费、清洁费,拒不退还押金,野蛮的就威胁恐吓谩骂,使用软暴力。更有甚者,纠集十余人与物业发生大规模冲突,殴打他人,打伤辅警,迫使警察鸣枪示警。
   但是出来混,总是要还的。黑中介这种损害广大人民群众,特别是困难群众的存在,必定是要尝一尝咱们社会主义铁拳的滋味的。就在该案宣判两天后,帝都北京住建委先是联合多部门约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,并启动联合专项执法检查,4天后又开通打击“黑中介”投诉举报专线。上海、深圳、西安、南宁、天津、南京等地也相继跟进,打击哄抬房租、恶意克扣租金、押金等行为,开启了联合围剿之势。
   党的十九大报告指出,当前我国社会的主要矛盾已经转化为,人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。租客们需要美好和谐的居住环境,黑中介却还停留在变着法子坑害房客、欺诈房东的发展模式下,必然就成为需要解决的矛盾,这些黑中介还敢如此作死,不是自己找死吗?
   最后,一曲凉凉送给他们。
  
   2018年9月22日写于连城

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【编者按】文章通过一桩案列,讲述了武昌以任某卓、任某红为首的17名被告利用房屋中介,进行犯罪的罪恶行径。文章解剖了他们犯罪的主要特征,从解剖的事实来看,他们的披着合法的外衣,伪装性强,采用诱骗,和黑社会相勾结,让许多年轻人上当受骗,他们的套路很多,手段恶略,令人发指,但在法律的震慑下,他们逃不脱法律的制裁的。最终应了那句话:“手莫伸,伸手必被抓!”文章描述了社会阴暗面,反映出对犯罪分子的疾恶如仇,给人启迪,思考,警示,很有社会意义!欣赏,问候作者!【编辑:刘柳琴】

大家来说说

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1 楼        文友:刘柳琴        2019-02-11 21:56:11
  欣赏佳作,为佳作点赞!恭祝创作丰收,期待更多佳作点缀柳岸,展示您的风采!
刘柳琴,邯郸市作家协会会员。自幼喜爱文学,笔耕不辍,全国第二届职工文学创作班学员。2012年荣登草根名博文化新人榜。已在多家网站发表作品近百万字。
2 楼        文友:凤凰连城        2019-02-18 21:29:09
  感谢柳琴老师的编辑和点评,给你拜个晚年,祝猪年大吉!
福建连城人,个人公众号白又白。
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