01
　　 去年八月，通过新一届业主委员会的择优招聘，扎鲁特旗相益物业公司入驻祥泰嘉园小区了。正式接管了小区一期和二期的物业。从此，祥泰家园彻底结束了，一个小区，一个大院，两家物业，各行其事，管理混乱的奇葩现象。
　　 相益物业公司接管前的祥泰嘉园小区，因为开发商与圣旺物业公司之间矛盾重重。因此，小区二期两栋小高层建成后，开发商自己成立了二期物业。这样就形成了一个小区两家物业的格局。祥泰嘉园小区的正门朝北，出了大门就是罕山大街，小区两期业主的车辆进出必须共享。
　　 一期与二期之间有一条窄窄的南北甬路，东面是二期；西面是一期。道路虽窄却是直通大门的主路。这条路犹如两国国界，又像国际公海，属于共享资源。无形中成了“两国”对峙的尴尬局面，鼎力之树自然就会挂满奇葩之果。
　　 一期、二期都有一个小广场。建的都很漂亮。一期的广场上有健身器材，二期的业主要想延年益寿，活动活动筋骨就得“出国”到一期。二期的广场上设立了一个快递丰巢柜。一期业主的快递包裹如果被快递公司投进了柜腹，就要跨界取件。一期的五号楼下，也有一家快递公司，二期业主遇有个人快递业务也要“出国”跨界领取。好在业主们都知书达礼，善解人意，无论是锻炼还是取件，都无需办理“护照”，向来都是免签通行。
　　 一个小区俩物业，相当于“一国两制”。祥泰嘉园小区把“港人治港”“澳人治澳”的特区特点体现的淋漓尽致。
　　 一期的六栋楼都是多层；二期是两栋小高层之间带一栋两层商铺。二期建筑物恰似竖着劈开的“口”字形，南北对接了一期，中间留出了消防通道，南大门只有小门昼夜敞开，大门常年铁将军把守。北大门是正门。保安室建在大门西侧，小区监控器显示屏悬挂西墙。行人和非机动车进出走两边，机动车辆“一车一杆”自动扫码。
　　 相益物业公司接管前，不知道内幕的人，走进祥泰嘉园小区，看到的只是小区外观，看不到物业服务质量，看不到业主们的焦虑。两家物业，开发商的物业保安负责看大门，圣旺物业保安不负责看大门，夜班保安比业主睡的还早。开发商保安夜里不撂杆，车辆进出自由。因此，每当夜幕降临时，经常会看到外来车辆在小区里寻找空车位，小区成了免费停车场。遇到紧急事情，无法挪车，因为外来车辆不留联系电话。
　　 去年八月，相益物业公司正式接管了。祥泰嘉园小区一期、二期和平统一了。终于结束了一家不是一家，两家不是两家的日子！
　　
　　 02
　　 相益物业公司接管后，祥泰嘉园小区走上了物业管理的正规化。相益物业公司的包总是一个干实事的人，这个四十多岁的蒙古人，身上有一股不服输的精神。这是一个懂得物业公司行业特点的民营企业管理者。从公司的名字就可以看出老板的格局。“相益”顾名思义，相得益彰。物业公司是通过给业主提供的服务，换取的劳动报酬。服务质量越高，业主的满意程度越高，业主的满意会消除物业与业主之间的矛盾。业主的满意度决定着物业费的收缴力度。物业公司的运营依赖的是物业费的及时足额缴纳。
　　 相益物业公司接管后，投入了大量的资金。为方便业主们充电，增建了一个车棚，三个车棚全部安装了廉价充电桩。新建了一个业主老破旧自行车收藏棚，既提高了车棚的有效利用率又确保了业主财产的免损。修建台球厅，免费提供台球案子、台球、台球杆、照明灯。开设了乒乓球室，购入了标准的乒乓球案子。棋牌室，桌凳齐全。极大地丰富了业主们的精神生活。设立了物业办公室，业主们缴费有去处，求助有问处。
　　 小区的绿化大有改观，浇水及时，修剪及时。小区的排污管道全部得到清理，破损墙砖及时粘补，美容了楼体，消除了安全隐患。生活垃圾一日一清。小区环境卫生干净整洁。举办活动促进和谐。相益物业公司去年在全城物业公司服务质量评比中，名列前茅，名至实归！
　　
　　 03
　　 自从祥泰家园有了台球室。喜欢打台球的业主们再也不用去老年活动中心和其他社区了。祥泰嘉园是一个退休人员比较多的小区。台球又是特别适合老年人的一项运动。既不消耗大量的体力，又能达到强身的目的，还有乐趣在其中。
　　 小小台球，撞击出和谐社会的节奏，碰撞出生活的乐趣，彰显出人的格局。文如其人，球亦如此。球品看人品，格局赢天下！
　　 尽管台球室的门上张贴着“老年人活动室“的提示，依旧是各个不同年龄段的人都乐此不疲。有耄耋之年的老者，古稀之龄的老人，也有而立、不惑、知天命、花甲之龄的人，还有十几岁的初中生。
　　 小小台球室，人生大舞台。台球室里营造出的气氛，是颐养天年的美味佳肴！
　　 球杆出手有技巧，轻重缓急有分寸，直射、折射有窍门，直射，三点一线要瞄准，手架姿势很重要，稳杆定向屏呼吸，握杆区域要把准，出手平衡力度强，折射找好球拐点，预判要准确，出杆有底气。轻击出杆手莫抖，端平杆子慢慢移，杆头靠近白球再用力，推动主球缓缓行。防止跟球进洞打坐球，杆头瞄准白球中线下，十有八九白球停。
　　 打球有运气，技法占第一。猛杆威力大，进球自喝彩。柔杆速度慢，一切静悄悄。男人耍柔杆，台球被气死，早知君如此，何必石头身？！
　　 俩人对垒众人观。七嘴八舌论翻天。两个教练持己见，常常站在案子边，王教练指着球说：“就打这个地方，轻点打，保准进。”清利教练指着球说：“听我的，就打这块，猛点打。”打球的人没有采纳两个教练的现场指导。因为小红教练是柔性打法；清利教练是刚性打法，而老兵采用的是本家战法。大家公认的“郝式打法”。只听“桄榔”一声，一杆进俩球。69岁的郝大哥，拎着球杆，脸上挂着胜利者的微笑，自豪地说“切，没有这两下子，敢来这地方耍手艺。”面对老兵的洋洋得意，性格沉稳的国臣经理连忙幽默地劝说：“老郝，低调，低调，保持低调…”地产商志君笑嘻嘻地说：“郝监理的字典里，压根就没有’低调’俩字。”个体老板王波说话从不得罪人，说：“老郝这球绝对不是蒙的，全是技术活，打好了能一杆进仨球。”老郝听出王波赞美声中的弦外之音，乜斜了一眼王波，心想，小样的，不服，你来。两个指导教练则一言不发，任凭大家随意评论。教练的缄默是由于他们的技术目前还落后于“郝式打法”。物业张玉经理说：“老郝这球，一个是打进去的，一个是蒙进去的。”不管大家咋评论，性格开朗的老郝，把所有评论全部收藏，不做任何反驳。年过古稀的刘局长说：“这帮人，活啦把人逗死。”台球室里，大家一边打球，一边相互戏谑，调侃的语言从不伤害到老人，语言分寸把握的都非常到位。大家聚在一起，玩的开心，玩的快乐！大家在一片笑声中，享受着快乐的时光！
　　 我喜欢闲暇时去台球室，不是为打球，是去寻找快乐。偶尔也会打上打几杆，无论谁跟我打，都指导着我怎样打。有时在对手的精心指导下，也能打出一两个好球。因为我是台球队伍里公认的高手——常败将军！
　　 在台球室，我感触颇深，领悟出了很多人生哲理，零距离地接触了小区里各行业的人，学到了很多知识，得到了很多人的呵护，情感世界里暖流涌动！
　　
　　 北疆白杨
　　 2023/7/7早于祥泰家园