◎走马观花游海花岛
　　 2025年3月2日，我们驾车游览了传说中的海花岛。
　　 这座人工岛屿，位于儋州市排浦镇和白马井镇之间西边的海面上，距离海岸约600米，总跨度约6.8公里。网上有从高空拍摄岛屿的平面图。从图片来看，三座人工岛屿的形态就像盛开在海面上的三朵花，所以取名为“海花岛”。中间一座岛屿，像一朵盛开的六瓣花朵；南边的岛屿，像盛开花朵的侧面图；北边的呢，则像一朵飞起的浪花。这些人工岛屿，处在一片蔚蓝色的海洋中，非常漂亮。
　　 我们驾车进入的，是海花岛一号岛。通过一道双向四车道的跨海大桥，就可以进入岛屿，出岛时，则需要扫码交费十元。这座跨海大桥，有两层。上层给车辆通行，下层供行人通过。大桥两边海水中，有花朵造型的绿化景观，兼容椰子树等绿植。
　　 车子行驶在桥面上时，远远的，就可以看到岛上高高耸立双子座希尔顿酒店，奢华气派，颇为亮眼。双子酒店的塔楼，犹如两位高大威武的钢铁巨人，守护着这座岛屿的大门。双子座希尔顿酒店的辅楼，犹如一艘正在乘风破浪正在前进的舰艇，造型优美。
　　 正对着入岛道路的，是一栋高大华美的建筑，也是这座岛上的地标建筑——全景式的观光塔。观光塔有六十米高，在内部可以乘坐观光电梯到塔顶的观光平台。据说，在观光平台，可以看到海花岛的全貌。
　　 进入岛之后，我们顺路向右边行驶，进入岛中心空旷之处。此时的岛上，没有几个游客，只有一栋又一栋豪华建筑矗立着，让人目不暇接：色彩鲜艳、中式亭台楼阁风格的是儿童乐园，各种游玩项目齐全、琳琅满目的海上乐园，有号称全世界客房数量最多的、五星级标准的欧堡酒店，有包含明清仿古建筑、东南亚、德日法特色风情建筑的风情饮食街。此外，还有影视酒店、博物馆、大剧院、音乐厅、娱乐中心、茗茶酒吧街、运动健身中心、珍奇特色植物园、五国温泉城、婚礼庄园、影视基地、电影城及游艇俱乐部……
　　 岛上休闲娱乐的项目，只要能想的到的，就一定能找到。每一栋建筑，都是规模庞大，无比奢华，可见这座由资本任性妄为建造的岛屿，确实与众不同。按照许老板当初设想，这里大概会成为一处集高档餐饮、高档住宿、豪华旅行、购物及娱乐大全的人间天堂。顾客只要来到这里，所有的要求都会得到满足，所有的体验都是最美妙的，这是精心打造的一个完整高档的商业帝国。如今，许老板已经受到法律的制裁，可是许老板这种好大喜功、胆大妄为所建造的这一切，又该怎么处理呢？
　　 海花岛建筑的豪华程度，真的超出了我的想象。这些超前的设计和奢华，又有多少人能够尽情享用呢？望着眼前阔气的大楼，感觉这些由大师们设计、由工人辛苦建设的建筑物，超一流的设备设施，似乎只是用来浪费的。要让这里的建筑物尽其用，也许得等到更远的将来，人们可以随心所欲花钱享乐的时候。
　　 我们继续前行，道路两边的建筑物统统不见了，只剩下刚刚铺成的柏油路。道路两边的绿化树、草皮，也是新栽的、刚刚铺上去的，树杆上还有竹竿支撑着。两边空置的土地，挖开了一些，那些没有做完的工程，已经停工，一片荒芜，真是烂尾工程了。有一阵子，说要将岛上的建筑全部拆除，我想真是太浪费了。建造这些，花费巨资；如果再拆除，又得花费大量的钱财，难道国家的钱财就是这样用来耗费的吗？真是不可思议!
　　
　　 ◎谈谈房地产问题
　　 其实，这一次海南岛之旅，我发现还有一个更严重的事情，就是房地产问题。关于房地产的问题，其实以前就有所觉察，只是感觉没有那么严重。而这一次在海南岛，才感觉这个问题已经非常严重了，可以说是已经到了触目惊心的程度了！
　　 在海南岛，处处可见大型的房地产项目。就如长寿之乡的澄迈县，一个小镇上的房地产项目，已经快赶上东莞镇区的房子数量。东莞人口密集，工厂遍地，多数房屋有人居住。而澄迈的住宅小区，有许多房子是空置的。我们是三月份去海南岛，这还属于海南岛天气较好、适合居住的时间段。如果是五到十月份，海南岛天气炎热，台风多，潮湿闷热的时候，这些房子又有多少人居住呢？
　　 开车所经之处，一栋又一栋的住宅楼，拔地而起，一处处房地产项目，荒废在那里，令人痛心。在海口澄迈时，我竟然看到了从前工作过的单位也在此地也有房地产项目。那个小区楼房已经建成了，可四周荒凉，附近没有本地人居住，也没有相关的配套设施，周围连一个人影都见不到。其实，那个单位，并不是房地产企业，他们建这个小区的目的，是想着将来一些职工退休了，在这里买一套房，冬天北方寒冷之时，到温暖的海南岛度假。
　　 想象很美好，现实很骨感。海南岛的许多小区，大概也是出于这种目的而建的。确实，在海南岛，有许多北方退休老人前来过冬。但是，那些小区的入住率确实太低了，许多房子变成了空置房。还有一些小区，楼房建成了，根本没有人入住，整体空置。我们出去逛，随处都能看到卖房的广告，大街上、小店门口、人行道旁，似乎有许多房子急需处理掉。然而，买房的人却很少。在逸龙湾海边，一个又一个小区，海边洋房、海边别墅，那些建成的大批量房屋，无人居住，看样子也无人购买。有人说，全中国建造的商品房，足够七十亿人居住。我觉的，这个说法也许太保守，房屋的实际数量可能更多。
　　 我想起了二十多年前，我们曾经开车路过湖南。因为开车累了，想说找个地方住一个晚上，查看地图，发现车江镇就在高速路边。于是我们开车前往。谁知，进入车江镇，发现不对劲。一条巷子两边，都是三四层甚至五六层高的楼房，一眼望不到头。巷子入口处，有几盏路灯，只有一两个房间亮着灯，只见三五个人，站在那里打台球。看见我们，他们很诧异，仿佛看到星外来客。我们问是否可以住宿，那几个人连忙说，可以，有房间啊。
　　 我回头和先生商量，可不可以住呢。先生说，不行，咱们走吧。一眼看过去，没有旅馆的标志，再说，巷子黑乎乎的，那么多空置的楼房，你不觉得这地方像鬼城吗？听到这话，我心里也害怕了，突然感到毛骨悚然。确实，除了巷口的几盏灯，整条巷子，只剩下两边高高的楼房，黑魆魆的，真不像有正规宾馆的样子。再看看几个打台球的人，似乎他们也有点鬼鬼祟祟的。
　　 事后，想起这件事，应该是我们多虑了。也许，这里也和许多村子一样，农村里年轻人出门打工，赚钱之后，在家里盖起高楼，这是自然的。在他们的心里，城市不是自己的家。农村的院子，自己建的房子，才是自己的根本。可是，这些建造好、装修好、家具齐全的楼房，自己却没有时间居住，只好闲置在那里。
　　 农村房子空置问题很严重，县城、三四线小城市房子空置率其实也比较严重。这几年，开车去过一些小县城，都是高楼林立，住户寥寥。就如我们老家合阳县，无论是谁家，只要有儿子要订婚、娶媳妇，无论家里的房子建的有多好、有多新，女方都要求男方家在县城买房子。买不起房子的人家，儿子就很难娶到媳妇。所以，县城里的单元房，有一部分是卖出去了，也装修好了。结婚用过之后，就是长时间的闲置。作为农业县的合阳，县城没有多少就业的机会。假如住在县城，吃饭穿衣都没有着落。能在县城住下去的，除了几个固定的单位职工，如政府机关工作人员、学校工作人员、医院等，还有开各种店铺的人，加上孩子读书以及陪着孩子的家人。于是，年轻人外出打工，或者回村子里住。在村里，种地或者经营苹果、花椒，或者养猪养鸡养牛等，想办法获取生活来源。
　　 房地产商呢，接着就继续建造楼房，期望能卖出更多的房子。于是，县城里的房子越建越多，终于多到了难以卖出去……
　　 还有一些巨额投资的旅游项目，没有做好市场调查，没有相关的数据支持，不顾实际情况，盲目跟风，盲目投资建设。然而，日渐成熟的游客们却不肯买帐，造成了巨大的亏空和浪费。如号称张家界投资最大的大庸古城，投资24亿元，结果运营了三年半后，连年亏损了5.47亿元；安徽宣城市的水东古镇，已经暂停营业；济南的宋风古城，现在杂草荒芜，成了烂尾工程……
　　 最近几年，房地产企业连连爆雷，因为从总体上说，各地房子太多了。眼下，应该早点出台政策，以解决这些问题。怎样让老百姓改善住宿条件，怎样控制房地产风险，使得建造的房子合理合规，不至于造成巨大的浪费。
　　 近几年来，国家希望改善老百姓的住房条件，这一点确实做到了。在中央经济工作会议上，习总一再强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”。如果真的能做到，能形成良好的经济形态，提高老百姓生活的幸福感，便是指日可待了！
　　
　　 ◎接到朋友电话
　　 刚从海南岛回到家，就接到北方朋友的电话：你们去海南岛逛了一圈，我们想在那儿买一套房，以后退休了，去那过冬，可以吗？
　　 “不要买，真的想去海南岛过冬，去那里租个房，更划算。”这一次，我和先生的观点，竟然是出奇的一致。是啊，海南岛现有的房子，应该完全可以满足北方人在海南岛过冬的需求，租房应该更经济实惠！
　　 按常理，亲朋好友如果问这类问题，一般情况不能替人家拿主意，省得以后落埋怨。然而，这一次，我们却担心，如果不这样做，不这样说，反而是对不起朋友。自己都看到了这是个买房养老的坑，当然有必要阻止，不能让朋友再踩坑了。
　　 回来后，和同事喝茶聊天，说起海南岛的房子，才听他们说，某某在那里买了海景房，某某也在那里买了小公寓。房子是买了，但是没有时间去住。原来，有一些人，去海南岛旅游一趟，也会被那些楼房的销售者说得动了心，在那里买一套房子。难怪海南岛的楼房越建越多！难怪那些开发商无休无止地建造更多的房子！
　　 “广厦万间，夜眠七尺；良田千顷，日仅三餐。”中国这句俗话的意思是：即使拥有千顷良田，一日三餐，也不过是填饱肚子而已；即使拥有广厦万间，晚上睡觉，也只需要三尺宽的地方罢了。我认为，旅游的收获，不仅是增长见识，扩大视野，其实还有一点更重要的，就是能够让自己明白，这个世界太大了，世界上的好地方好东西也太多了，无论如何，你是无法全部占有的。一个人，自己能拥有的，永远是这世上的九牛一毛，只要有地方住，有三餐吃，能够保证正常生活，此生足矣！
　　 记住庄子的名言：“鹪鹩巢于深林，不过一枝；偃鼠饮河，不过满腹。”人也如同这鸟儿小鼠一般，活在世上只不过是“一枝之寄，一鼠之饮。”对于整个森林、大江大河大海而言，真是渺小至极！一个人，只要对物质生活的要求简单了，才可以进入精神自由的逍遥境界！
　　 量力而行，则是我们支出开销的原则。海南之行，让我有了一些思考。不是我忧心忡忡，而是陷入思考，我们的事业需要太多的财力，不浪费是大原则。适度发展，满足生活，这才是可以为继的。
　　
　　 二〇二五年五月六日星期二