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精品 时事评述★驳叶檀《房价大跌很可怕,可能中止调控》的奇谈怪论


作者:之仪 举人,4930.10 游戏积分:0 防御:破坏: 阅读:6722发表时间:2012-02-01 16:23:10

叶檀女士:龙年吉祥!
   向你问声好的同时,恕我直言不讳地指责你。姑且不说你这个短章观点偏执、逻辑混乱,单从文字的某些段落而言也笔误颇多。譬如:“……他们希望房价急速下跌,这将毁灭中国房地产已有的调控成果。”
   请问叶女士,谁希望房价急速下跌?这里的“他们”,显然是主语。“他们”或许是居无定所八零后;“他们”或许是捂紧钱袋,急切切等待买房,又望房兴叹,总也买不起房子的几代贫民!而不具同情心的你,在这段文字后面连贯的句子却主、谓、宾不分,前言不对接后语。
   你大言不惭的“一再论述”,在我看来实在是出言不逊。你是不是学经济的,我不知道,也不想知道。但我发现你年纪轻轻,却思维混乱,且又锋芒过头了。请看下面:
   “房价下跌50%很可怕,笔者已经一再论述,那意味着实体经济崩溃与信用市场冻结。不要说房价同比下降30%,哪怕是下跌20%,包含通胀因素在内,意味着房价下跌25%以上。”
   叶女士,请问:房价下跌了,实体经济就崩溃了?房价下跌了,就等同我们国家的末日到来?房价下跌了,老百姓就没法过日子了?房价下跌了,国人的幸福指数就会被人偷走?难道中国的经济增长,就完全依赖于房价的翻倍增长而增长?
   显然不是!我们知道,奇高的房价是炒作的结果,也可以说是地产商和势力集团种下的恶果。而一味炒作,也绝不是实体经济!实体是工业、农业,实体是企业,是工厂,是创造财富的地方,是百姓赖以生存的产业。
   “出口对GDP的贡献可以忽略不计。”呵呵,请问叶女士:这句话应该是:出口对GDP贡献的增幅可以忽略不计吧?再请问:“房价下跌50%很可怕……”这与你后面的“……笔者已经一再论述”有必然联系吗?
   一个连文字和标点符号都运不自如的人,还敢在这里大谈经济,简直是混淆视听,让天下人贻笑大方。而不可思议却是,这样的文字居然能在中国的报刊杂志上登载、发行,从而达到混淆黑白,将人们引入歧途之目的。
   “铁肩担道义,辣手著文章”。叶女士,作为中国学者,于这个民族,你应该具有道义;作为先知先觉的知识分子,于广大民众,你更应该具有一份责任感。如果你仅仅只是个媒体人物,也应该知道有“中立”一词。故而,你要么观点中立,要么立场鲜明。而你前说“房价下跌百分之五十很可怕”,后面又说:“坚定地支持房地产调控”。你为何忽左忽右,忽上忽下?你这是危言耸听!你这是喧宾夺主!你到底要喧嚣些什么呢?
   我们知道,刘明康先生代表银监会,其实是中国代表政府,早在去年就说过:即便房价下跌百分之四十,银行也不存在任何风险。我们还知道,中央政府正大刀阔斧地进行一场房地产调控,其目的就是要把滞留在空置和虚高的房地产市场中的资金抽离出来,最终激活我们的实体产业。而叶檀却昧着良心为地产商说话,甚至……叶檀女士,说这些话的时候你居心何在?面对平民百姓,你就不觉得脸红吗?
   叶女士,我要问你,房价迅速下跌百分之五十真的很可怕吗?那么当房价迅速上涨百分之五十,上涨百分之八十,甚至上涨几倍的时候,你怎么就不说“可怕”呢?你是中央政府智囊团的第几号人物?你懂不懂我们的经济是为政治服务的?而这所谓的政治里面,多多少少也还包含了民众的一点切身利益在内?你知道有多少八零后居无定所,四处漂泊?你知道有多少啃老族已经啃掉了多少代人的血汗吗?
   再看叶女士奇谈怪论的所谓论述:“经济增速回落,银行坏帐风险增加,消费并未有质的飞跃,出口不可能占据主导,拉动GDP暂时只能靠投资。”
   我们知道,消费没有质的飞跃,是因为人们不敢用钱。因为百姓的口袋里并没有多少钱可供消费,而他们苦于应付的医疗、教育、住房、养老等等、等等却多如牛毛。有了这么多必须花钱的地方,他们怎么敢大胆消费?再问叶女士,拉动GDP,我们就只剩下投资这么一条路了?拉动GDP,就非要炒高房价不可?拉动GDP,就一定要伤害百姓的利益吗?
   请看摘自新京报2012年01月31日消息:“截至2011年12末,保障性住房开发贷款余额3499亿元,全年累计增加1751亿元,占同期房地产开发贷款增量的50.1%,比年初水平提高31.7个百分点。”
   以上数据告诉我们,即便商品房贷款余额回落时,保障房开发贷款却在迅猛增长。它在保障平民居住的同时,无疑可以拉动GDP,拉动下游六十几个行业的经济增长。由此可见,叶檀的《房价大跌很可怕,可能中止调控》一文要么是杞人忧天的噱头,极有可能是为她自己卖书炒作;要么就是居心叵测地蛊惑平民,哄抬物价。在房价尚未真跌时,为劣迹斑斑的房产商来一场掩耳盗铃的宣传,从而再度掀起一波房价新的大反弹!而最终受害的却是天下苍生。
   叶檀女士,你一方面是“……坚定地支持房地产调控……”然后话锋一转又是:“房价下跌50%很可怕……”。你前后矛盾的话,让人莫衷一是,无所适从。我不知你怕什么?你是饱汉不知饿汉饥呢,还是因为有很多房屋,怕自己的资产缩水?或许还有不能言明的苦衷?什么是“可能”?你可能希望穷人更穷;什么是“可怕”?你是怕富人不会更富。古人云:“大言不惭,则无必为之志,而不自度其能否也。欲践其言,其不难哉”!叶檀女士,请赶快闭嘴吧!可知,我大中华民族人才济济?你乃一叶偏舟,实在不是一个高人雅士也!
   我们知道任何商品的价格均由成本构成,下面我们来计算一下房屋的成本。在我们郴州,普通楼房的建筑成本每平方米在六百五十元上下,加地价每亩六十万(农民得到的土地补偿每亩实际不到十万元,荒地甚至低于五千元),再加百分之二十的利润,每平方米总价应该不会超过二千元。这个数据是我亲历亲为,去年帮妹妹盖房子得出的。她的五层楼房没有地权,带简单装修每平方米的单价是六百二十四元。
   然而郴州的房价却在短短两三年时间内,从不到一千元的价格突飞猛进地一路狂飙,如今已突破了四千元,有些地段的电梯房冲五千奔六千了。需要指出的是,郴州是一个人口不到百万,人均工资不超过一千五百元的小地级市。如果不是人为地哄抬和炒作,这里的房价不可能蹿至如此高位。
   年过半百的我不是没有房子住的人,在这个很小、很小的城市,多少我也算是有两套房子的人。但我却一点也不安逸,我总想帮那些上无片瓦,下无立锥之地的人道出心声,一诉苦衷。
   安居乐业,多么美好的愿景啊,可是这美好的愿景怎么就离普通老百姓如此遥远呢?我们的钱包被谁掏空了?我们的权利被谁掠夺了?这么几代人失去的已经太多、太多!难道还要任其剥光衣裳,让我们体无完肤地暴露街头吗?悲哀呀,悲哀!
   那么平民是不是就再也没有希望住上属于自己名下的房子了呢?不!就在今天,也就是在一月三十一日召开的国务院第六次全体会议上,国务院总理温家宝再一次将“继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归”列入工作重心的第一位。
   同胞们!在中国,在大是大非面前,我们务必听党和政府的话,而不能轻信叶檀之流的谗言,否则我们将误入歧途,受害多多。同胞们!捂紧钱袋再等一等吧,房价一定会大跌的,因为它涨得太离谱!同胞们,本来就囊中羞色的你我,如果稍有不慎,便将一败涂地,甚至……
   值得庆幸的是我们有一位可以信任的温总理,因此我们有理由相信他有决心,也一定有能力把不合理的房价降至合理价位。因为房价下跌于国于民皆有利,因为房价下跌乃民心所向,众望所归!还因为今日之芸芸众生已苦不堪言了!
   二零一二年一月三十一日
  

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【编者按】“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。”一读之仪先生的这篇文,我便想起愁苦,流离失所的杜甫。我虽然没有读叶檀女士的文,但我从作者一针见血的字里行间,看得出这个人是怎样不堪一击的论断。回头想最近这一年,全国房价都在飞升,小县城从一千到三千,中小城市从三千到五千再到九千,大城市从四千直接跃进万元,大家拼了命的贷款买房子,这正常吗?老百姓一辈子打拼也买不起房子这正常吗?难道老百姓的消费就必须建立在高房价之上吗?再涨下去,导致的将是泡沫经济的崩溃。调控房价我认为做的恰到好处,这也是老百姓的心声,我们宁愿经济倒退几年,也不愿看到人忙碌这一辈子就为了一套房子。因为今日之芸芸众生已苦不堪言了!作者行文结构很紧凑,全方位批判了叶檀,也鲜明的表述了自己的观点,从事实,从理论都做了论证,观点鲜明。期待,大庇天下寒士俱欢颜。欢迎赐稿军警,推荐阅读!【编辑:诗史苍狼】【江山编辑部?精品推荐012020207】

大家来说说

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1 楼        文友:诗史苍狼        2012-02-01 16:33:59
  之仪老师创作很严谨,标点符号都仔细揣摩过,从行文中能看出来
狼牙月下独徘徊
2 楼        文友:北国风        2012-02-01 23:06:04
  改革开放三十年,房地产拉动经济飞跑,居功至伟。然而,住不上房子的有多少,为住房子倾其所有借贷累累的又有多少!而现在,国富了,如果还把百姓的钱通过民生的方式聚集,百姓必然是不幸福的。这样,调控房价不仅大势所趋,也是国家的关怀,反对调控,叫嚣降价过快有大害的,不是别有用心,就是掮客、炮手、御笔和帮凶,皆为可耻。我也听说过,所有费用计算在内,房价1500,即使在北京的一些地方,也是保本的。考虑这一市场的风险,高利润,定价多少是合理的呢?支持之仪先生,老百姓坚持和选择的不见准都对,但,如果老百姓都不愿意的事,却长期无力改变,那么,我们的社会也是没有希望的。愿天下人都安居。
北国风语,激扬文字
3 楼        文友:北国风        2012-02-01 23:32:17
  跳梁小丑的一个功用就是,映照他们自己的愚蠢、可笑和无耻,映照社会良心的光明、正确和高大。特意去看了一下《房价大跌很可怕,可能终止调控》,这位历史学博士说这是去年的文章,但她在不知道如何调控的时候,今年抛了出来,好像已经大跌了,国家要终止调控一样,是为谁摇旗呐喊呢?最近新闻说,我国银行业利润超过烟草石油,是真正暴利,这里面,房地产有多大贡献呢,买房的、卖房的,都要贷款,就是不去贷款,买一套房子,一辈子的积蓄有时都不够;而贷方的利息、利润,却都压在买房一方,他们都赚大钱了!这位历史学博士,可能是只要嚼着历史不用粮食就能活得很滋润的。
北国风语,激扬文字
4 楼        文友:之仪        2012-02-02 13:54:54
  诗史苍狼,龙年好!你是一位认真、负责、敬业、称职的网络编辑;由此便可预见,现实生活和工作中你终将成为一个强者;辛苦了,谢谢你。
5 楼        文友:之仪        2012-02-02 14:47:10
  谢北国风支持,这篇文章匆匆写就,有好几处不满意的地方,但如哽在喉、不吐不快的我说的全是心里话。没有事实,我不能说这位历史学博士是被官商豢养的家丁。但我认为没有良知,不具同情心的她,信马由缰地预测五年之后的房价,二十年之后的铜价,三十年之后的铁价是不负责任的,甚至是信口雌黄。谁能预测三五十年之后的事呢?就像改革开放之前,我们无法预知今天一样。世界在变,打开了国门的中国也在变,这个世界的一切都在不以任何政党和个人的意志发生变化。但我们可以预知的是,专权、垄断终将退出历史舞台。希望还是有的,因为民主的脚步正在向前迈进。
6 楼        文友:长沙开福之路        2012-02-02 15:28:40
  多好的中国百姓,文字有新闻记者的思维!
以文会友,互相交流,共同精彩!
回复6 楼        文友:之仪        2012-02-12 17:22:14
  谢老乡抬爱,龙年吉祥!
7 楼        文友:庞广龙        2012-02-11 23:11:08
  欣赏你的作品!问好,祝身体健康,万事如意,写出更多佳作
流浪汉。五十年代末出生,壮族,插青,公务员。系广西民间文艺家协会员文学创作协会作家诗人,中外散文诗研究会中国当代诗歌协会会员,有千多件作品在全国各地报刊发有30多件作品获奖;出版个人专集2部……
回复7 楼        文友:之仪        2012-02-12 17:23:34
  庞老弟,吉祥如意!
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