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编辑推荐 【江南】买房(小说)


作者:兰花悠悠香 进士,7946.10 游戏积分:0 防御:破坏: 阅读:3077发表时间:2013-10-29 21:35:14


   (一)
   三十二岁的儿子终于与女朋友谈及婚嫁,阿兰两口子在大大的舒了一口气之余,又经历了长时间的筹谋后,终于决定出手买房。
   连着两个多月,两口子藉着一辆电瓶车走了好多地方。
   车是旧的,电瓶是积劳成疾的,好多次,他们走得太远了以至于电瓶车半路瘫痪,两个人就推着电瓶车强走。
   地处小城,不看不知道,这造房的委实不少,用阿兰两口子的惯性思维物以稀为贵,现在既然造房的公司这么多,想必房价不会像外界流传的那么高吧?
   窃窃暗喜中两个人几乎梳遍了小城的每一个角落。在经历了全方位的实地考察后他们有了初步的意向,随后兴致勃勃的去了一个售房部。因为从周边环境来看,那里的房子偏僻是偏僻了点,就楼房的气势来说还不错,尤其是临水而坐,从环保的角度考虑,也是值得选择的,更何况从私底下看,按照性价比考量,估计价位应该不贵。
   一位笑容可掬的售楼小姐接待了他们,在作了一番花枝招展的宣传后说,要是真心想买房的话,我们公司不日会有一个促销活动,大致意思先交上3万元钱,在之后的开盘买房的时候就会抵上5万的价值,换句话说这3万元一交就会白捡了2万元。
   对于促销之事,两口子兴趣不是太大,他们关注的主要是房价,老实说,省吃俭用了二十多年,好不容易手头积攒了一笔钱,也不知道对应目前的房价还缺多少?阿兰两口子原是打定主意先了解了房价之后再量身定衣的。
   当然,贷款是肯定需要的,两口子不想把窟窿捅得太大,因为买了房子,接着装修和儿子的订婚、结婚,这些事情也都需要钱一路照应下去才行,而凭借着儿子自个儿打工的钱显然是不行的。
   向售楼小姐咨询了许久,最后,对接下来何时开盘,价位到底多少?售楼小姐也没有说出个所以然来,倒是那个预交3万元接着可享受5万元的优惠像个红红的大苹果样诱惑着两口子。阿兰老公最后拍板定案说“既如此,我们就交吧,反正售楼小姐也说了,到时候不买的话可以无条件退还钱的。”
   主意打定,两口子立竿见影,老公骑着电瓶车去家里拿来了银行卡,填了表格,交了钱,这钱美其名曰“诚信金。”
   告别前,售楼小姐手里拿着他们交钱后的那张小小的银行回执说,刚才经理也来了,最多本月底前肯定开盘,到时候价格什么的都会出来,估计也就每平米七千左右。
  
   (二)
   一晃五十天过去了,那个楼盘还是没有开盘,期间两口子又数度去了售房部,有小道消息称,因为预交“诚信金”的人很多,那个楼盘价格私底下已经水涨船高,会定在每平米一万左右。这一来,阿兰两口子又惴惴了。阿兰说“这可不行,那样的话,即使买最小的房子,我们也得贷款50万,那样的话,我们以后的日子还怎么过?”
   老公说,那就再看看,我们货比三家,反正现在造房的多。实在不行,我们还可以在二手房里挑。
   恰好这期间,又有一处楼盘开始搞促销活动。比起这前一个楼盘来,这个楼盘位置更偏,但从楼盘的发展前景来说可能比第一个楼盘有前途。
   这个房地产公司的手笔也大,他们的宣传画上写道“现在交上2万元,到时候可以抵上8万元。”
   这正是不比不知道,一比吓一跳。用不着多做思考,阿兰两口子又兴致勃勃的交了2万元,用阿兰老公的话说,这是白捡了六万元呢,比起前一个来不是净多出了四万了么?
   这时候,距离第一个楼盘预定的开盘时间又过去了半个月,当然,这第一处的房子是肯定要放弃了的,不但是价格不对,优惠幅度也小。再说据儿子回来后实地考察的意见也是不行。
   问题是投进去的3万元得拿回来。当时交钱的时候原是说定了的,一待他们开盘,要是不满意的话半月后就可以根据协约还钱。
   为此阿兰老公已经数次打了那个售楼小姐的电话。电话里,老公吞吞吐吐的问既然你们当月底开盘没有兑现,现在都过去两个多月了,能不能把钱还给我们?楼小姐每一次都回答公司是有规定的,提前还肯定不行,说得等开盘,还说快了。
   问得多了,再打就有点不好意思了,那感觉倒是欠了别人的钱,老是唌着脸去求人。用售楼小姐电话里的话说“叔叔,只要开盘,我一定及时通知你,我想,你们既然要买房不至于就缺这3万元吧。”
   其实,阿兰两口子要这个3万元钱并不仅仅是要钱那么简单,他们的心里还担心那钱会不会长了腿飞了有去无回呢。现在的事情谁说得清啊?
   前面的事情尚没有了结,后面的2万元又糊里糊涂的交给了这一个房地产公司,这也是不得不为之的事情。而且,这一次交的时候还着实让两口子高兴了一回,那个售楼小姐说他们真是幸运,恰好赶上了这优惠的最后截止期,还说那真是机不可失时不再来的大好事了。
   带着抑制不住的兴奋和满足,阿兰两口子拿到了交钱后的收据和一应材料,当然,那张从电脑里吐出来的银行回执就如第一次交“诚信金“一样,也是被楼小姐拿了去的。
   出门的时候,楼小姐告诉他们短则半月,长则20天,他们公司的楼盘一准开盘,到时候,关于价位等等,她会在第一时间通知他们。
   又30天过去了,交了3万元钱的前面那个楼盘还是沉默如金,这第二个交钱的楼盘也还是没有开盘,当然,私底下两口子也是巴望着这第二个楼盘慢点开盘的,要知道,前面的3万元还没有拿到,要是后面的那个楼盘先开盘的话,他们岂不又短缺了3万元?
  
   (三)
   等待的日子里,阿兰夫妇俩倒还心平气和,这是因为这一次,有有心人提出了一个建议,凡在这第二个楼盘里预交2万元的,大家成立了个QQ群,这样,大家有事无事就在群里交流一些有关房子的信息,当然,大家最最关心的还是价位和得房率以及房型布局。
   阿兰两口子的心每天都是浮动的,有人说,可靠消息,单价在七千左右,他们就高兴,他们高兴的缘由:要是传说属实,他们接着的贷款数额就可以少一点了,要知道,那贷款的滋味不好受呢。
   十年前,为了他们现时住的房子,他们曾经贷过一次款,整整十年的还贷,就好像孙悟空头上的紧箍咒勒住了他们的喉咙。于是在第八年的时候,两个人咬紧了牙,勒紧了裤腰带拼力,提前两年还清了贷款。
   记得清账的那个晚上,阿兰对老公说“这八年里,我就没有睡过一个安稳觉,梦里都在算计钱,这欠钱的日子不是人过的。以后,我是一定不再做借贷的事情了。”
   话虽如此说,还是人算不如天算。这不,刚刚消停了两年,他们却又得动贷款的念头了。怎么办呢?儿子大了,阿兰他们住的房子本不大,再加上还有年老的公公婆婆在一起住。儿子的准岳父母说了,要结婚的话,几代人挤在一个鸟笼里肯定不行!这婚房是万万不可少的,总不能裸婚。当然,也不能太小,换言之总得像样。
   准亲家的话自然是一言九鼎的,阿兰两口子现在最最期望的事情当然是用尽可能少的钱买成房子。不期望不贷款,房价那么大,动辄上百万,夫妇俩不吃不喝又能有多少积蓄?用阿兰对老公开玩笑的话说,即使我们把自己杀了卖恐怕也值不了几个钱。
   他们私底下算过无数次,每次算还像小学生一样,用个笔列了细目,把家里的收支一笔笔列了案,每月的工资总额也全部放进预算里了。阿兰说,要是房价每平米七千的话,我们就可以少贷一点款了,老公也说,这样我们的压力就会轻一点。
   空开心了也就三五天吧,群里又有人说房价得八千五一平米,这一来,两口子又忐忑上了,凭空又上升一千五,这房还买不买呢?正寻思着没个主张,这一天,有售楼小姐打来电话,说是本周末公司又有新的惊喜要送给诚心买房者。
   阿兰老公兴致勃勃的问是不是要开盘了?价位到底多少?楼小姐回答,开盘是随后的事情,这一次可以看到样板房,还有,再交2千元的话在接着的开盘买房活动中在原来的基础上又可以便宜一个百分点。
   阿兰老公说,好事,一个百分点的话,假如房子值100万的话就可以便宜1万元了,这事值得。
  
   (四)
   星期六,在楼小姐手机信息提醒的时间内,阿兰两口子早早去了现场。
   与第一个楼盘相比较而言,这个楼盘的气场似乎明显大了,广场上彩旗飘飘,三二十张的椅子上坐满了人,没有座位的就围站在椅子的后面,显出一派欣欣向荣的繁荣景象。
   阿兰两口子显然是来迟了,于是,就站在了一群人的后面。
   活动的声势是大的,请了电视台的女主持,还有身着旗袍,颈部围着围脖的礼仪小姐袅娜的穿梭在现场。
   烟花礼炮声中,一位器宇轩昂的中年男人站上了主席台,女主持介绍是公司一号首领,倒是没有多少废话,说是活动开始就领头往售房部走去,于是,大家相跟着也往售楼处而去。
   大家原是为看样板房而来,谁知道到了门口却不得进,有好几位保安拦着,说是要发号码,大家要分批次进入。人群里有人开始叨叨“是让我们看样板房去还是有意做出这恶心样儿?不就是个样板房么,制造个什么紧俏样?怎么感觉是在强奸民意啊?”说的人多了,大家后面的推着前面的,保安终于放弃了拦挡。
   大厅原是空旷的!进得门,大家才发现,原来所有的人都进来了,也未见得这个售房部有人满之患,有人嘀咕:看起来是卖房的有意制造热闹呢,这营销搞的。
   阿兰两口子是冲着2千元所含的未来而来的,老公在第一时间就急急忙忙去填了表,交了钱,阿兰则去了二楼看样板房。
   看起来,这房子实在不是卖给平民百姓住的,样板床上躺着的是金发碧眼的外国洋妞,穿着露背装,短裙,两个乳房贴着两块乳罩样的花布片,裸露着乳沟和腹部。阿兰骤然走进房间竟然大大的吓了一跳,以为自己窥破了别人的隐私呢,直到陆陆续续的人群都走了进来,她才恍悟,原来这妞是活广告呀?感情这房买了是用来养小蜜的?
   看房正看到一半的时候,又有保安进来,说是请各位下去,样板房要清场了。阿兰有点弱智,还一个劲的与保安执拗着“你们怎么不让看房呢?买房不看房,你们的样板房做了干啥啊?”一个保安答非所问,意思这个时候楼下搞活动了,要请大家赏光。这正是的,这卖房活动搞得虚的呀。
   几个五大三粗的保安还在坚定不移的驱赶着看房者,阿兰最后只好跟着众人回到了楼下的大厅。倒是没见到什么夺人眼球的怪招。
   这时候老公的2千元钱已经交完,好不容易,保安允许人群再一次去看房了,这一次,阿兰两口子算是能够仔细看到样板房的真面目了。
   房子显然是精品,小巧玲珑,贵族品味,就是不知道这个价位。这个上午,两口子耗费了整整五个小时就办成了一件事情,交了2千元的“追加诚信金”,看到了样板房。当然,他们想看的小户型房型并没有,那里的售楼小姐让他们凭空想象,触类旁通。
   出门的时候,巧遇了一旧邻,手里正拿着银行卡,阿兰问也交2千元?邻居答,是2万。不是说交了2万元到时候就可以抵上8万元的吗?管它的,反正买房不成的话可以退。
   告别了旧邻,阿兰回头问老公,难不成我们那天交钱的最后截止期是远未截止啊?现在回头想想怎么感觉怪怪的?
  
   (五)
   一晃,又一周过去了,这期间Q群里消息漫天飞,有人发现在这即将竖起的楼群里竟然横行着长长的高压线;还有人说,图纸与实际的房型不相符,采光也成问题。更有甚者,有知情人打听到了价位,说是扣除所有的优惠之后价格绝对不会低于阿兰他们所看的第一个楼盘,而且原定交房在一年半后更新为两年之后。还有更让人难以置信的是,据说要是想退出的话,那诚信金退与不退也是个未知数。
   这房还买不买呢?阿兰老两口又陷入了矛盾。买吧,现在这买房怎么一点都不好估算了呢?价格可以日新月异,这预算要是与实际相差得太多,实在是心力不足。不买吧,儿子的婚还结不结?往小里说,这几万元的诚信金就怕也会泡汤啊。
   这正是难煞人的事情呢。两口子正忧心忡忡的时候,又有人在网上发了消息,说是就在距离这两个楼盘不远处的鎏金一品又要上演促销活动了,据说那个楼盘打出的诱惑是预交五万元诚信金,到开盘的时候可以抵上12万元的金额。而且,据说这个楼盘的价位不会太高。
   一切都是传说,传说自然是带着美丽和让人心动的诱惑的。这一次,这五万元的诚信金还交不交呢,阿兰两口子真的难以决断了。这买房啊。
  
  

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【编者按】围绕着买房所产生的一系列的事情,让人在阅读的过程中,感受着源自于生活周边的内容。首先,自然是买房的时机成熟,内心中有着这样的想法,从而在城市的大街小巷里,不断的寻找着自己中意的目标,可是,事情的发展,不可能会这么的简单,尤其是针对于目前的国情而言,买房对于任何一个家庭而言,都是一件大事,对于人生而言,也是一件大事。不管是交付的定金,又或者是针对房子购买之前的调查了解,乃至于是到了签约合同的时候,不同楼盘之间的对比,售后的服务之类的,等等,小说中的主人公,就是遇到了在交付定金之后,想要更换房子的事情,此外,还有房价的高昂所带来的资金的压力,诸如衍生出来的购房“摇号”之类的,上演着一出买房的悲喜剧。到了最后,面对着再次的抉择,我们到底是交不交诚信金呢?购房过程中,涉及到的诚信问题,以及“购房难”的问题,让读者们有了更多的思考。推荐阅读。——履泽

大家来说说

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1 楼        文友:履泽        2013-10-29 21:35:37
  问好作者,很不错的文字,欣赏了。。。。欢迎作者赐稿江南烟雨社团,祝福创作愉快的同时,也祝福阅读愉快。希望作者在江南烟雨社团里,有新的收获,以及有更多的精彩作品呈现在大家的面前,有更大的进步。
时光飞逝,岁月变迁,记忆燃烧的温暖,一如从前。
2 楼        文友:你猜        2013-10-31 01:22:19
  这买房啊。
您不要猜我是谁,我知道您是谁---祝你开心每一天。
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