以房养老一般是在银行或者保险机构办理的，它是我国推出的一项新型的养老政策，老年人利用手中的房产资源，尤其是去世之后住房的余存价值，通过金融或非金融机构来进行套现变现。老年人将房屋抵押出去之后，在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。
　　 以房养老是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。
　　 截止至2015年9月12日，以房养老项目，5个月全国仅12户22人签约。
　　 当小广将以房养老的这一新模式告诉谢阿姨的时候，她是怎么也不会相信了。为何？从未听说过的呀！于是，小广就开始喋喋不休地讲解，谢阿姨听的来是眼睛一闪一闪的甚是迷惑了。
　　 没事的，谢阿姨！您可以去问问王阿姨和刘阿姨的！
　　 哦……知道了！
　　 于是，谢阿姨就来问王阿姨和刘阿姨了。
　　 可不是么！起初，我也不敢相信的！哪儿有这么好的政策呀？谁知道，等我把房子交给了小广，签了几个字之后，每个月就给我打进来5000元呢！
　　 哦……是么？！谢阿姨瞪大了双眸。
　　 可不是么！您看——于是，王阿姨就拿出了她到银行里拉出来的流水凭证，给谢阿姨看了。
　　 哦……我知道了！那么，这是真的喽？
　　 可不是么？敢情，千真万确的呀！您还不信的话，可以去问问刘阿姨么？
　　 哦，我知道了！我会去问的。谢阿姨还是有些个将信将疑的，很不放心呢？于是，她还是来问问刘阿姨的。
　　 哎呀……小谢呀！是真的、是真的！起初，我也是不相信的。等钱到手之后，你不得不相信呀！您说是不，小谢？
　　 这一回，谢阿姨信了。为何？刘阿姨在本社区里，那是个出了名的精明之人呀！谁要是能骗到她的钱，那么，蟹都会笑啦？！
　　 没事的，小谢，您要是还不信的话，那么，您就去问问高阿姨、李阿姨，还有王大爷、葛大爷和江大爷吧！也许，他们会给你一个满意的答复的！届时，你想参加、加入都来不及啦！
　　 哦……我知道了！谢谢您嘞，刘阿姨！
　　 那么，谢阿姨还会去问的么？不会的、不会了。为何？她知道一下就可以了。社区里，这么多老头老太都在办以房养老，那么，自己还犹豫啥玩呢？
　　 于是，等到小广再来找她时，她也就毫不犹豫地就跟着他，去了几处给签了。那么，情况到底是怎么样的呢？
　　 大半年过去了。谢阿姨每月都拿到分红了。可是，后面的就迟迟不来了？谢阿姨不免担心起来了。于是，就忙打电话给小广了：
　　 哦……谢阿姨，我知道了！最近比较忙啊。谢阿姨，回头我到公司查查看，您甭着急呀！我会弄好的！您老就放心吧！不会有闪失的！
　　 有了小广的这句话，谢阿姨就心定了许多。不过，她隐隐约约地总觉得哪儿不对劲儿的呀？几个月又过去了，那分红还是迟迟没有到账的呢？于是，谢阿姨打给小广了：
　　 哦……我知道了！谢阿姨，最近公司里资金周转比较困难呀！不过，我会同老总协商的。叫他先打给您呢……您甭着急呀！我们公司大，跑不掉的。您老就放心吧！
　　 放心、放心？钱不到账，叫我怎么放心呀？再不到账的话，我不养啦！我退养！
　　 好好好，谢阿姨！我知道了、知道了。谢阿姨！您别着急呀……下个月、下个月吧，肯定到账！小广信誓旦旦的说着，跟真的似的。
　　 一定？一定！您老就放心吧！我的谢阿姨哎——小广的口气越来越强烈啊。
　　 可是，谢阿姨怎么会不担心呢？起初就是很担心的！就怕上当受骗的！就怕……现在这样的情况，真是叫她担心之上、更担心的呀？！于是，她赶忙就去问王阿姨了。王阿姨和她差不多呀？于是，她又赶紧去问问刘阿姨……也是？
　　 这一下，谢阿姨大惊失色了！看起来夜长梦多并不是一句空话的呀？！那么，怎么办呢？后果，她不敢去想了、也不能去想的呀！为何？她预感到情况可能不是最好的呀，万一拿不回房子怎么办？自己到哪里住、到哪里去养老的呀……于是，她一刻也不停地直接找到了当初小广带她来的那家公司？她要当面来问问他？！
　　 公司在本市南京路上的一栋高档、豪华的写字楼里？里面的人来人往很是忙乱的呀？也没人搭理她。问到小广时，都说不知道、不在和没看见等等。于是，谢阿姨第一时间就报警了！
　　 不久，民警来了。于是，公司主管就拿出了谢阿姨和他们公司签订的一份托管合同。
　　 民警拿起来看了看，就和谢阿姨说：谢阿姨啊，你们这个是民间借贷呀……你要到法院去起诉呀！
　　 哦……我知道了！临老临老，我还要去打官司呀……烦死啦！
　　 于是，谢阿姨想：打官司，我肯定是搞不过他们呀？那么，怎么办呢？对！还是聘请个律师吧？对！于是，谢阿姨走进了本市一家最著名的律所……
　　 这边，谢阿姨在请律师准备起诉了。那边，王阿姨可惨了。为何？有人上门来要房子了！
　　 房子？这房子不是我的么？
　　 你的？请您老看看清楚哦——这个产证上是谁的名字呀！
　　 王阿姨接过来一看……顿时，瘫倒在地了？！为何？不知几时，那产证上，早就不是自己的名字啦？这——
　　 这什么这？看您老是孤老……那么，就限定您一周之内，搬家！
　　 王阿姨要和他们拼啦！可是，哪里拼得动呀？她连起都起不来的呀？！于是，她也报警了……
　　 话说，等刘阿姨还没到家时，女儿就打电话来了：
　　 妈，您在哪里呀？
　　 我在马路上走呀……怎么啦？
　　 您赶快回家看看吧！您家里的东西都丢在马路上啦……
　　 啥？！刘阿姨都要气死啦……于是，立马就打的回家了。
　　 还没进家门口，就瞧见自己家里所有的东西：家具、衣物和家用电器，以及锅碗瓢勺等等，全部都丢在大门口的绿化带上……足有十几米长呀？
　　 谁干的？！
　　 不知道呀？我来时，就是这个样子了……
　　 快、快！报警呀——于是，刘阿姨就晕过去了。为何？她一看、更气呀。
　　 不久，110来了。再不久，120也来了……
　　 后来，高阿姨、李阿姨和王大爷、葛大爷、江大爷，以及，还有好多好多的大爷大妈们，都来报警了？！
　　 此时，民警预感到了：这可能是一起以房养老的诈骗案呀？于是，马上立案侦查了！
　　 不久，小广就被缉拿到案。可公司老总跑路了……不过，网上追逃了！
　　 此时，谢阿姨才如梦初醒的呀……为何？以房养老？还是要以防养老的吧！
　　 那么，王阿姨和刘阿姨，以及，其他的阿姨、大妈大爷们的呢……
　　
　　 这就是：
　　 以房养老须专业，
　　 银行保险才确保？
　　 其他代理绝不信，
　　 以防养老第一好！