眼下的的房地产有价无市，这让刚入行不几年的小老板着急得屁股冒火，银行贷款、分包商催账，还有当地政府部门的压力。多重压力让他不光屁股冒火，满嘴也起了大燎泡，嗓子眼儿里也火烧火燎地疼。
　　 见小老板如此，一个贴心朋友给小老板出主意，让小老板去找一个在全国都排上名号的大开发商讨些真经。
　　 境况如此，小老板也只能死马权当活马医，备了些贵重礼物敲开了大开发商的门。
　　 一阵寒暄之后，小老板向大开发商说明了自己眼下的境况，一脸委屈一脸谦恭地请大开发商给指个门路。
　　 大开发商先是一笑，问：“你觉得房地产还有市场吗？”
　　 小老板一怔，很不理解地反问说：“专家不是说房地产还有很大的刚需吗？”
　　 大开发商诡谲地一笑，看着小老板问：“牛牛相信那些专家的？”
　　 小老板更迷糊了。
　　 “要是相信那些专家的话，你就有点儿不好说了！不知道你有没有真正了解当今的房地产市场，就目前来说，全国新盖的楼房够整个世界的人进来居住的。整个世界多少人？四、五十亿，咱们这个国家才多少人？十多亿。十多亿的人口，几十亿人的市场，你自己琢磨琢磨房地产还有没有刚需。”大开发商看着小老板，似乎很不屑地说。
　　 “那些专家怎么能说房地产还有很大的刚需呢？”小老板更是一头雾水。
　　 “你呀，入行得晚，这里面的很多事儿你还不清楚。告诉你吧，那些专家是得了好处的，他们能不可劲儿忽悠？喂狗，它要看家护院咬人的。”大开发商看着小老板，很认真地说，“你朋友跟我说你要过来讨个经验，我跟你朋友的关系也铁，咱们两个也就不是外人了，今天我也就跟你说掏心的话。如果你刚入行房地产这块儿咱们能见上一面，我会建议你不要入这一行，因为这一行的泡沫早两年就已经出现了破崩的迹象了，估摸着当时你是看到的一些假象就心潮澎湃地进来了。就这两年你也看出来了，尽管有很多救市政策出来，这个市是救不了的。房价高得离谱，一所房子要掏空三代人的钱包，这是扯淡的事情。为什么会有救市政策出台？那是因为房地产给地方财政带来了过半的收入，房地产市场不景气，地方财政收入就大幅度缩水了，所以，地方上出台了很多令人啼笑皆非的救市政策，小麦换房子，白菜换房子。现在的来百姓也不像以前那么傻了，以前只要那些专家出来忽悠，地方上不用出面，房价坐火箭似地蹭蹭往上涨。现在的老百姓理智了，不管专家出来怎样忽悠，不管地方上出台怎样的政策支撑，老百姓在心里都有了自己的小九九，你有你的千条计，我有我的老主意。”
　　 听着大开发商的话，小老板惊得张大了嘴巴。
　　 “银行有多少贷款？”大开发商见小老板这个模样，问。
　　 “千把万。”小老板回答说。
　　 “少了！像我，几十万亿，我就不怕房地产彻底崩盘。如果房地产彻底崩盘了，几十万亿的贷款银行就一分也收不回了。所以，就眼下的这个情况，房地产真的崩盘了，银行收回我所开发的楼盘，卖不出去就是一堆堆的混泥土破烂！为了那几十万亿的贷款，地方和银行都会想方设法为我保房地产，不管房地产会怎么样，我着急个屁呀！”大开发商虱子多了不怕痒。很自豪地说，“你倒不一样，房地产眼下这个市场，银行肯定催你还款。你实在还不上，就会拍卖你抵押的开发楼盘，趁着现在房地产的泡沫还没有彻底破灭，他们还可以忽悠着拍卖出一部分房子，回收一部分资金，不至于在房地产彻底崩盘之后一分也收不回。”
　　 “那样，拍得房子的人们不是成了接盘侠了吗？这多坑人啊！”小老板不知怎么了，竟然冒出了这样一句对房地产很不友好的话。
　　 大开发商一笑，说：“从房炒不住那天起，就注定了一大批接盘侠，注定了一大批人会被坑！”
　　 “我怎么看见很多售楼处还有那么多人去看房？”小老板更不解了。
　　 “那些看房的人都是房地产开发商花钱雇佣的托儿！”大开发商哈哈一笑。
　　 小老板一个哆嗦，喃喃地说：“我被房地产的表象给坑了？”
　　 大开发商又是诡秘地笑了笑说：“房地产坑了老百姓，专家坑了房地产，我们这些做大了的地产商坑了专家，银行坑了我们这些地产商！”
　　 小老板似乎听不明白大开发商的这话，在心里反复问自己：到底是谁坑了谁？
　　 （编者注：百度检索为原创首发）