卫辉古城开发，如果复兴历史文化街区，在当地人的心目中，无论名分，或者感情，马市街是没有争议的首选。马市街曾经是卫辉最繁华的街道，从明清、近代、现代，到改革开放，演绎着城市商业文化的历程和蝶变，如同北京王府井、郑州德化街，承载着老卫辉不朽的记忆，然而，由于马市街处于城市中心，多年来近似翻天覆地的轰轰烈烈建设改造，马市街早已面目全非，老宅老店几乎荡然无存，如果复建，投资巨大。再则，上世纪九十年代建设的仿古街与其毗邻，取而代之了马市街的商贸功能，期望复建后的马市街，重新繁荣繁华，恐怕也是一厢情愿。
　　 卫辉是河南省省级的历史文化名城，是众多豫北城市艳羡的卫辉资源。近年，发展文旅产业是政府和老百姓的共识。据报道，卫辉确定了古城，借助现有资源，因地制宜，找出亮点，打造特色的明确理念，提出，在建设中运营，在运营中提升，在不失老城特色前提下，努力满足人民群众现代城市的生活需求。保护与开发，古城新生活，如何兼顾？摸着石头过河，探索前行。从而，把贡院街和望京楼后街，作为古城开发综合项目之一，确定为历史文化街，予以复兴建设。我认为，卫辉的决策实事求是、审慎稳妥。这样投资少，风险小，见效快，高瞻远瞩，未来可期。
　　 众所周知，卫辉城墙圈里的街巷民居和历史建筑，在城市建设过程中，并未伤筋动骨，尤其老城东半部分的贡院街和望京楼周边，几乎保留着原来古色古韵，风情风貌，无须较大投资，政府稍加引导就可以达到预期目标。
　　 先说贡院街。贡院者，古之科举考场也，今天的高考点，贡院街，类似那时候的学区房，或高考期间，考生下榻，一床难求的酒店一条街。街巷不长，300米，宽5米，连小汽车都进不来，几乎没有丁点现代色彩，沿街居民保留青砖黛瓦的四合院，满满的岁月感，沧桑味。贡院街西口，还有省文保，原民国总统徐世昌的故园和家祠完好无损，作为市博物馆对外开放着。
　　 护城河、玉带河工程是2021年卫辉水灾后，国家投资的大型水利工程，由此，衍生的东城墙复建，两大项目，雏形已显，既是民生工程，也是东风，为古城开发奠定了基础，与贡院街近在咫尺。可以把贡院街与东城墙道路相连；而在玉带河设立码头，日字型水系和贡院街又水路相通，游览护城河东城墙后，通过贡院街进入古城，乘船、徒步两相宜，景色皆诗画，且行且欣赏，这样把古城景点，轻而易举融汇成了一个整体。豫北水城名副其实，古城景点一荣俱荣。
　　 再说望京楼后街。望京楼是明代封藩卫辉的潞王所建，在人们的观念里，望京楼是坐南朝北的，望北京么，其实，从楼顶残存大殿的础基和殿前的牌坊推断，望京楼坐北朝南，我揣摩，望京楼只是历史形成的民间称谓，就像现在郑州的“大玉米”、北京的“鸟巢”吧。崇本书楼是潞王确定的官名。因此，望京楼北面为后街，宽阔通畅，大树底下好乘凉，徬着卫辉的标识，且名闻遐迩的望京楼唱大戏，何愁聚拢不来人气，培育不出“生意兴隆通四海，财源茂盛达三江”的市场呢？本着建设中运营，运营中提升的原则，比如，先设立地摊，夜市，面对低收入消费群体，运营起来，精神文化。有了一定资金积累，再提升发展。总比现在一把铁将军把门，连个看大门的都养活不起，突兀、孤独地立在那里强。
　　 同时，把望京楼后街与前街逼仄的胡同连通，别嫌逼仄，不必改造拓宽，老气横秋乃沧桑美，外地人游古城，寻访得就是“曲径通幽处，犬吠深巷里”，穿街走巷才兴致盎然，之后，舌尖卫辉，地摊味道，不亦乐乎？望京楼历史文化街区也就盘活了。说真的，发展古城文旅产业，守着“国保”金元宝，找项目，不是浪费吗？
　　 古城历史文化街区，既要有体现历史风貌的建筑，但市井烟火也不可或缺。所谓历史建筑，除了原汁原味，历经沧桑的古建筑，以及，百年以上的门楼台阶砖雕瓦当院落之外，我认为，即使上世纪六、七十年代，只要继承传统民居和格局建造的宅院房屋，本着“借助现有资源，少花钱，多办事”的原则，也应该保留，不宜拆旧建新，危房可以修缮。别的城市财大气粗，古城开发，大拆大建，人家由着性子来，卫辉不去和他们比，咱的底子薄，来钱不容易，咱有咱的市情民情和舆情。
　　 此外，他山之石经验，历史文化街区，不可过度开发建设，急功近利，太追求商业化，以致，商户撵走住户。毕竟历史文化街区，还应该包含继承着这里原生态、原生活场景的老居民，历史建筑和人间烟火，珠联璧合、相得益彰，才是古色古香、名副其实的历史文化街区。没有居民只有建筑和商业的街区，没有活气灵魂。穿越时空，感受历史的旅游，决不仅仅是游览老房子、老建筑，他们还希望感受一座古城的风情、民俗、乡音、烟火气。因此，一方面保护，另方面满足现代生活需求，改善居住条件，留住原来的老居民，也是复兴历史文化街区必须认真考虑的。
　　 有目共睹，各地发展文旅产业，都创造了不菲的社会文化和经济价值。近年来，远见卓识的行业人士发现，最初热门的旅游是名山大川，现在逐渐演变分流，历史文化和古城、古镇、古街特色游，方兴未艾，文与旅产业，呈现多元化的趋势。新的潮流面前，卫辉抢占先机，开发古城中，卫辉复兴的贡院街和望京楼历史文化街区，一定会为富民兴城，改善市民的精神文化生活，发挥不同凡响的作用。
　　 无须重金聘礼，无须彩轿迎娶，无须大操大办，一个纯洁漂亮、会过日子的媳妇托付终身和你相依相伴了。
　　 卫辉，有福！