【题记】：我们的租房，都是让谁得利的呢？是的。三方都要得利的呀！那么，哪三方的呢？对——房东、房客和中介的也！那么，还有没有其他的、什么人也得利的呢？还是——
　　
　　 突然，门铃就响个不停的呀……
　　 哎呀？会是谁的呢？这么晚了。于是，老冬立马就奔过去了——
　　 喂——谁呀？
　　 哦……叔，是我？小王呀……
　　 小王？
　　 对！中介的小王呀……
　　 哦……啥事儿呢？
　　 房东、来啦！
　　 房东？
　　 对！您先开开门的呀……我们上来再说么！
　　 哦，好的、好的。
　　 我给您打了好几只电话的呀……
　　 哦……对不起啊！没有啊？我没听见呢？开了么？
　　 开了、开了——叔，我们上来啦！
　　 哦……好！
　　
　　 好么，这一下，老冬可就是要抓瞎了……为何？大门、锁上了；外套、也没穿；最最主要的是——没有这个心理准备的呀……于是，他就乱作一团的呀？
　　 是的，乱，归乱，但是，老冬的这个应急、应变的能力等等，还是有的……为何？他，还是训练有素的、心理过硬的和有备无患的呀！是的。这，也是老冬多年当兵和公检法等等工作、所养成的习惯也？是的。尽管退休多年了，但是，这个、我们随时随地都要有——危机感和居安思危的，以及，这个应急应变的能力的也！是的。在平日，老冬就是110、119和120的呀？这一点，老冬，还是可以的、过硬的和很合格的也……
　　 于是，他就赶紧开灯（灯也关了）。为何？吃完晚饭、洗完碗之后，他就给关了。为何？节约用电了。再说了，就一个人，吃饭也快。再说了，这么晚了、也没有任何声音的呀！是的。这么晚了，谁还会再来的呢？是的。在平日里，老冬从来都不出门的；也不和任何人联系的。为何？时间，不多也、不多也，不多也……他将要完稿的《十万个怎么办》即将三稿脱稿的呀！他，哪有时间去闲聊、追剧和蜻蜓点水，以及，走马观花的呀？就是阳春三月、他也不会下扬州的啦……
　　 不久，噔噔噔的就上来三个人？小王和一对小夫妻？
　　 我要穿个鞋套的！
　　 不用、不用，不用的啦！
　　 外面下雨了……很大的。
　　 哦，没事的。好！这个好呀！
　　 为何？
　　 有财有水呀！
　　 哦……
　　 预示着：我们今晚肯定是大发财和很愉快的呀！
　　 哦……对。
　　 很好！
　　 进来吧！请进——
　　 ……
　　
　　 于是，三位就在门口、将鞋底擦擦之后，就都进来了。
　　 没事没事的！我擦擦就好啦。老冬说道。
　　 老冬的反应、真诚和迅速，以及，灵活机动和热忱等等，使他们三位信服了……还是？小王，也是第一次进门了。
　　 于是，老冬立马就去搬椅子了……为何？厅里面的椅子只有两把。平日里，除了他、还是他的呀？他赶紧到卧室里去搬出来一把。随后，又奔到小房间里推出一把电脑椅来了。最后，他从冰箱里取出纸杯、早就准备好了，就开始倒龙井了啦……
　　 不要客气呀！
　　 没事的。尝尝吧，在这里，我是主人，你们是客人的呀……等到了你们那里，你们就是主人啦！
　　 谢谢叔！
　　 谢谢。
　　 您，太客气啦……
　　 没事的！
　　 随后，他又迅速的奔进小房间里，从衣架上的外套内侧口袋中，取来了一包中华烟（软壳的），忙问那个小伙子：
　　 抽么？
　　 不抽。
　　 好的。
　　 他知道小王是抽的。于是，就递给他了——
　　 不抽了、不抽了，不抽了！叔。小王忙摆手示意。
　　 好。尊重女士！那么，我也不抽了。
　　 于是，他就将烟，丢在了台子上……
　　
　　 好啦！你们请吧……喝茶、喝茶！尽管，不是什么最好的茶，不过，还是可以喝喝的，是龙井村的！
　　 哦……谢谢叔！
　　 没事的。
　　 我们不渴！
　　 哦……没事的。随便！你们不要客气呀……
　　 随后，小王就开始介绍了：
　　 他们是301的房东。
　　 哦……好的。又要麻烦你们了……
　　 哎——没有。哪里的话呀！
　　 好的。你们不要客气呀！有啥问题，你们就只管问吧！
　　 好的。
　　 于是，小王，就不语了。是啊，今晚，那么，中介小王，怎么会带着房东来看老冬的呢？这个么，还要从几天前说起的呀……
　　
　　 这天，是周日，小王就来电话了：
　　 叔，您几时有空的呢？
　　 有空。我随时随地都有空啊！
　　 要不……就现在？
　　 好的呀！
　　 于是，小王就带着老冬去看房子了……看了一套、两套和三套？是的。肯定不下三套的呀？可是，都不是——三套车的呀？是的。这是没有办法的呀！
　　 不是小王不肯：
　　 不行的！叔，这套是二房东的……我不放心的呀！
　　 就是老冬不肯的呀：
　　 不行！这个厅，太小的呀……
　　 最后，也没看成的呀？是的。要想在短时间内，找到很合适的房子，那是很难、很难，很难的呀？！
　　 ……
　　
　　 一天晚上：
　　 叔，要不，上次陪您去看的那套9楼？
　　 哦，可以的。你问问他：价位、还有可以住多久？还有，这个东西呢？因房间里、连个床都没有的呀……谁买？价钱、谁出？还有……
　　 好的。叔，我知道啦！我会帮您问问的。
　　 ……
　　
　　 次日晚上。
　　 小王，就来电话了：
　　 叔，那个不行的！
　　 哦……怎么讲？
　　 价位，太高？最最气人的是……东西，都还要您自己来买的！
　　 哦……好的。那么，就跟他——再见了！
　　 对！就是您要租的……我也不肯的呀？
　　 哦……好的！
　　 对不起啊……叔！
　　 哎——没事的。小王，不要当回事情呀！随便玩玩的呀……
　　 好的！叔，我知道了。
　　 ……
　　
　　 不久，小王，又来电话了：
　　 叔，我们小区里面就有一套的呀……
　　 哦，好的呀！
　　 那么，怎么个情况的呢？
　　 哦，情况是这样的：房型，和您现在住的一样的。
　　 好！那么，这个价位呢？
　　 价位，有点高？
　　 多少？
　　 5600啊！
　　 哦……好的。你问问他：是不是还有商量的余地呢？
　　 哦，好的。我帮您问问看？
　　 好的。多谢啦——小王！
　　 不客气，叔。
　　 ……
　　
　　 不久，小王，就来电话了：
　　 叔，我帮您问过了：他们最低要6400的啦……
　　 哦，好的。那么，是不是还有商量的余地呢？
　　 哦，好的。不过，我估计……也不会低到哪里去了？
　　 哦……好的。没事的！这个，就看缘分啦？
　　 最低……也就再降个100、5300的啦！
　　 好的呀。
　　 他们本月24号，就要到期了……
　　 哦，好的呀！
　　 那么，谈谈？
　　 可以的。
　　 那么，今晚？
　　 今晚……太晚了吧？明天，再说吧！
　　 好的。
　　 要不，这样吧，小王——老冬想了想说。
　　 哎——叔，您讲——
　　 要不，就到我这里来吧……这样，就让他们看看我现在的情况……那么，他们也就、放心啦！
　　 哦……可以的呀！
　　 好吧。
　　 那就这样吧！明天……再说啦？
　　 好的。明天……再说！
　　 拜拜——
　　 拜拜。
　　 完了？
　　 完了。
　　
　　 那么，次日，老冬等了小王一整天的呀……从早、等到晚，直到他吃完晚饭，还是没有一点点的声音的呢？于是，老冬也就死心和心死了。为何？这么晚了，都没有声音了，那么，那就肯定不会来了！谁知……
　　 一看这种情况，老冬觉得不能够冷场的呀？于是，他就问了起来：
　　 租期，怎么样？
　　 没问题的！现在，我们还不打算住过来的呀……女的回答的。
　　 哦……好的！那么，这个租金……是不是还是可以再商量的余地呢？
　　 现在，我们租给他们是5800的呀……
　　 哦……这个，不行！太高了。
　　 是的。我们知道的。
　　 那么，你们别处有房子的？
　　 是的。
　　 哦……
　　
　　 于是，老冬，又问了空调、淋浴器和煤气，以及，宽带、有线等等，基本的情况都问过了。此时，小王，有些个着急了，又拉回到了房价上：
　　 你们看看……这个房价？
　　 可以的。要不，就5300吧！女的最后表态了。
　　 好的。可以啦！OK——于是，老冬，也拍板了。
　　 那么，房子，您不去看看么？
　　 有啥好看的？户型都是一样的么！
　　
　　 此时，小王就发话了：
　　 那么，叔……您看：几时签呢？
　　 东西，你都带了？
　　 带着。
　　 那么，好！签吧——
　　 好！于是，小王，就在台子上，开始写起来了……为何？这是他最最愿意看见的情况和结果了！
　　
　　 是的。于是，老冬又来到卧室，从马甲上口袋中，找出来身份证，递给了小王……为何？签合同、要用的。
　　 男的，来电话了，他去接了。
　　 于是，老冬，就问女的：
　　 您，贵姓？
　　 姓王……
　　 好。那么，我就叫你小王啦！
　　 可以。
　　
　　 此时，中介小王正在埋头——刷刷的在写了……
　　
　　 那么，小王，加个微信吧？
　　 哦……还是加我老公的吧！我比较忙啊……
　　 好的。我知道了！您老公，贵姓？
　　 姓葛。
　　 好的。我知道啦！
　　 那么，您，不看看的么？
　　 啥？
　　 房产证呀！她，手里面拿着房产证？
　　 不用！这个还有啥好看的呢？我相信你们！再说了，我也相信小王的呀！一指在写的中介小王。
　　 哦……房子，您也不看么？
　　 不用看了吧？户型，都是一样的。再说了，你们都来了，还这么看得起我呀……
　　 哦，像您这么爽快的真少啊！
　　 哎呀……我不是跟你说了吧！看房子，就跟找对象一样的啊？第一眼、很重要的！还有这个眼缘的，都是一样的呀……你老公是当过兵的对吧？
　　 呀……叔，您咋看得出来的呢？
　　 看看这个样子……就知道啦！在区政府工作吧？
　　 没有。还在基地。
　　 哦……现役？海军？中校，对吧！
　　 对的。叔……您，太厉害了！
　　 没有，没有。没有……也就一般吧！你在大学里工作？
　　 没有。不过，差不多吧！
　　 哦，那么，就是中学啦！
　　 对！叔……您、太厉害啦！怎么，一看就看出来了？
　　 哎呀……看的人、多啦！做老师，是肯定的，对吧？
　　 对的。那么，讲大学……不是让你觉得好听一点儿么？
　　 哦……为啥？
　　 我的父母，都是当兵的！我的父母都在大学里工作的呀……不过，现在，都不在了……
　　 哦……太可惜啦！
　　 是的。
　　 ……
　　
　　 这时，小王也写好了。于是，就叫老冬和房东小王签字了。
　　 最后，小葛，加了老冬的微信了。银行卡，也发给他了……那么，一切就绪了。
　　
　　 这时，中介小王，又追问了一句：
　　 那么，叔……您看：这个中介费？
　　 可以的。没问题的！你要……我马上就给你！
　　 哦……那么，这个租金呢？
　　 没事的。他们要……我明天就打给他们！
　　 先付三押一？
　　 对。
　　 随后的呢？
　　 随后，我就半年一打了，可以么？
　　 可以的。
　　 可以。
　　 好的。那么，就这样的吧……
　　 叔，您要发票么？
　　 不要。
　　 那么，你们的呢？
　　 我们……再说吧！
　　 好的。
　　 ……
　　
　　 我看这样吧！这时，小葛，说话了：
　　 等我们房屋交割完了之后……我们再说吧！
　　 好的。
　　 好的。我尊重房东的意见！
　　 那么，就在下周日呀！
　　 好的。
　　 这，就叫——三，得利呀！
　　 哈哈哈——
　　 此时此刻，老冬、中介小王和房东小葛，三个人的手，紧紧的握在一起的呀……
　　
　　 那么，接下来的，还会有谁也得利的呢？
　　
　　 这就是：
　　 三方满意就是好，
　　 好自为之都不薅？
　　 真诚相待你我她，
　　 简单爽快最不老！