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编辑推荐 【月光】买房风波(小说)


作者:夏荷听雨 童生,951.30 游戏积分:0 防御:破坏: 阅读:4226发表时间:2015-07-04 23:56:34


   “我出来了,请问房子有什么事?”刘志强出来后急忙问道。
   “你现在正准备签约的这套房子,是不是盛世华庭的A栋1单元9楼?”杨经理问道。
   “你……怎么知道?”刘志强惊愕地问道。
   “房主要价116万元,一分不少,对吧?”杨经理继续在电话里说道。
   “是啊,这事你怎么知道得这么清楚?”
   “你被骗了!这家地产公司的销售经理和房主联合起来把这套房子的售价抬高了10万元的价格卖给你,你现在别忙着签约,这套房子如果你在我们这里买的话,我可以以106万元的价格卖给你。”
   “真的假的?不会是骗我的吧?”刘志强怀疑地问道。
   “不会有假。放心!”杨经理信誓旦旦地说道。
   “好,那我和我女朋友商量一下。”说着,刘志强挂断了电话,然后把刚才电话里杨经理对他说的话和柳玉琴小声说了一遍。
   在二楼会议室的唐经理看到刘志强接了一个电话后就下来了,接着他女朋友也下来了,就发觉有点异样,于是也跟着他们下来了。
   “上去签合同吧?”看到刘志强打完了电话,唐经理于是对着刘志强说道。
   “我想……想等下签。”刘志强迟疑着说道。
   “发生什么事了?怎么接了一个电话就不想签合同了?是不是刚才有中介或地产公司的销售经理打电话给你,说这套房子他们可以以低于你现在的购买价格卖给你?”唐经理问道。
   “是啊,你怎么知道这回事?”刘志强诧异地看着唐经理问道。
   “这种事又不是第一次发生了,你别上他的当,这是我们公司的竞争对手在使坏。”唐经理说道。
   “那个杨经理让我别上你们的当,你们又让我别上他的当,我到底该相信谁啊?”刘志强在心里嘀咕道。
   “你想想,这个人早不打电话晚不打电话来说这套房子他可以以优惠的价格卖给你,偏偏在你要准备和我们签合同的时候说可以卖给你,这证明了什么?这证明他就是来搞破坏的!等把这套买房的事搅黄了之后,即使你发觉上了他的当,想再来买现在看中的这套房子,但因为是你自己失约在先,所以你肯定不好意思再来要这套房子了,这样即使你不去买他的房子,但他也没损失什么。可是如果你没识破他的骗局,听信了他的话想在他那里买这套房子的话,则他又会以各种理由不按电话中承诺的价格卖给你,并趁机推销另外的房子,如果生意达成的话,那他不但搅黄了我们公司的一笔生意,他自己也多捞到了一笔生意,这样岂不是一举两得?!”唐经理又说道。
   刘志强想想也觉得唐经理说得有道理,那个杨经理上午还带他去看了怡香园的房子,并且他也明确地告诉了他,那套房子他们没看中,如果那时他手里有他现在要签约的这套房子的话,当时就会带他去看了,怎么可能轮到这会儿他要签约的时候来说他手里也有这套房子呢?算了,还是继续上去签约吧,可不要中了那人的圈套!
   (三)
   刘志强和柳玉琴再次来到二楼会客室,这时房主两夫妻还坐在那里等他们签合同。
   “小刘,你准备什么时候付首付?”唐经理的助理在购房合同上写着什么,然后突然停下手中的笔,看着刘志强问道。
   “首付加佣金等一切费用,一起要花多少钱?”刘志强问道。
   “等等,我算下。”说着,唐经理的助手拿着计算器算了算,然后在一张已印刷好的纸上边写边说道:“大概要41万元,这是房子的佣金、办理银行贷款、过户等手续的缴费,你看看。”
   “和我昨晚估算得差不多。你等下,我打个电话问下。”说着刘志强站起身,走到会客室的一角拨打着电话问道,“妈,我现正在和房主签合同,还差的那10万块钱借到了吗?”
   “你爸的同学许叔叔已经答应了借10万给他,说什么时候要的话提前两天通知就行。”刘志强的妈妈杨虹在电话里说道。
   “今天星期二,我想和他们约在下星期一付款。妈,你再要爸爸去确认一下那10万块钱的事,这首付的日期可是会写进合同里去的,到时拿不出钱的话就算违约了,是要付20%的违约金的。”刘志强有点不放心地叮嘱着母亲。
   “好,我再让你爸去确认一下。”杨虹焦急地答道。
   两三分钟后,刘志强的手机响了,他拿起来一看,是母亲打来的,“妈,确定了吗?”
   “你爸说没问题。”杨虹胸有成竹地说道。
   “好,那我就定在下星期一付首付了。”刘志强说道。
   按照二手房购房规定,订金只要支付购房款的5%就可以了,但刘志强害怕自己也遇上房主宁愿退二倍订金也要悔药的事,因此主动提议付订金10万,房主看到刘志强订金付的多,首付日期也快,高兴地点点头说道:“这速度还是挺快的。”
   与房主签好购房合同后,刘志强付了10万元钱的订金给百佳地产公司,办好这些手续后,唐经理告诉刘志强这几天须准备哪些材料,以便星期一去银行办按揭、付首付的时候要用。
   购房合同终于签下来了,刘志强心里的一块石头也终于落了地,这晚,他和女朋友在外面吃完饭后,又去看了《速度与激情》的电影,以示庆贺。
   时间过得很快,转眼就到了星期五的下午,可是还有10万元钱没有到账,刘志强不免有点着急,于是拨打母亲的电话问道:“妈,
   怎么许叔叔那10万元钱还没有打给我啊?”
   “是啊,他说这两天就汇的,怎么还没汇啊?你爸这同学做事有点不靠谱!你等一下,我让你爸再催催!”说着,杨虹急急忙忙挂断了电话。
   “志强啊,你爸刚打了许叔叔的电话,他说今天下午就会把钱打给你。”
   “好。妈,那我工作了。”刘志强挂断电话后,心里仍有一种隐隐的担忧,钱未到账,他的心里总觉得不踏实。
   等了一个下午,许叔叔的钱也一直没有打到刘志强的帐户上来,为此刘志强虽然急得如热锅上的蚂蚁,但他还是不忍再打电话催母亲了,他想自己是否可以向他那几个要好的大学同学借?可他们也和自己一样刚参加二年工作,基本没什么积蓄,借个一、二万块钱的话估计不成问题,可如果要一下子向他们借10万的话,那可就难了。此时刘志强才真正体会到“一分钱难倒英雄汉”这句话了。
   晚上八点多钟,杨虹打电话给刘志强道:“志强啊,你许叔叔现身边只有5万元钱,另外的5万元钱要星期二才能拿到,你可不可以和地产公司说下,把付款时间改在星期二?”
   “那怎么行呢?都和人家银行约好了星期一支付首付和签约办理按揭贷款的有关手续。妈,你这里实在借不到的话,我就和玉琴商量一下,看他们家里是不是可以出一点?”
   “那不好,如果让玉琴家出的话,到时她爸妈又会要求在房产证上写上玉琴的名字,那我可不答应。”
   “写玉琴的名字也没什么,我们都要结婚了。”刘志强不以为然地说道。
   “那可不行,这么贵的房子,可不能有一点马虎。总之,小心使得万年船,留个心眼,总不会有错!”杨虹告诫着儿子道。
   “就5万块钱,要不我去问我那些同学借借看?”刘志强不认同母亲的话,但也不好和母亲争辩什么,于是说道。
   “还是不要了,爸妈会处理的。放心吧,儿子,我这两天一定会给你借到这5万块钱的。”杨虹安慰着儿子道。
   “妈,那最迟星期天下午四点之前一定要把这10万元钱打到我的卡上来,要不然星期一就没法按期支付首付了。”刘志强再次叮嘱着母亲。
   “妈知道了。”
   和儿子通完电话后,杨虹就对身边的丈夫刘正南说道:“还差5万块钱,你去问你爸借一下。”
   “爸没有钱。”刘正南紧蹙着双眉说道。
   “不可能。你爸每月的退休工资有近3000元,可他这几年每个月只交400块钱伙食费给我们,怎么会没有钱呢?我们只是借他5万块钱,又不是问他要!”杨虹一急,声音也不由得大起来了。
   “爸真的没钱!”刘正南也急得大声说道。
   “怎么可能会没钱?你爸的钱呢?孙子买房,我们不指望他这位爷爷支援一点,难道借也不肯吗?只是借,放心,不会不还的!”
   “他的钱借给了向阳买房。”刘正南最后不得不道出实情。
   “我就说嘛,这里一个劲地催着我们给志强买房,可听说我们钱不够时,一声也不吭,原来钱都给了他的大孙子了!同样是孙子,你爸怎么能做出这种事来呢?”杨虹气得对着丈夫一个劲地数落道。
   “是借给向阳,又没说给。”刘正南解释道。
   “鬼才信是借呢。那为什么不借给我们志强买房?你哥倒好,生个儿子不用养,全让你爸包了。你爸这样对你,你为什么一点也不生气呢?他给过我们什么,结婚连一台电视机也没买给我们,想想就来气……。”
   “都过去这么多年了,还提这些陈年旧事做什么?”刘正南不耐烦地说道。
   “我就要说!手心手背都是肉,他为什么要偏袒哪一个?”杨虹继续喋喋不休地说道。
   “钱是他的,他想给谁我们哪管得到。”刘正南听得有点厌烦了,于是挥着双手叫道。
   “你爸这样做,也只有你这种蠢猪样的人才不会生气!”杨虹用眼瞪着刘正南骂道。
   “我是蠢猪,那你还嫁给我做什么?”刘正南冲着杨虹吼道。
   “是我当初瞎了眼,看上了你这种人!”杨虹也不甘示弱地高声叫道。
   “你现在后悔还来得及!又没有谁拖着你的腿不让你走。”
   “好,这是你说的,明天我们就去办离婚手续!”杨虹气得全身发抖,她冲到刘正南的面前用手指着他说道。
   “去就去。你还以为自己是黄花闺女,有人稀罕啊!”刘正南边说边用鼻孔哼着,一种不屑一顾的表情。
   “明天不去办手续的话,你就不是个男人!”说着,杨虹进到卧室里面,把门摔得“嘭”地一声响。
   (四)
   没有了妻子的吵闹声,家里霎时安静了下来,刘正南于是独自一人坐在客厅里看着电视节目,不一会之后,他心里的气也慢慢地消了,此时他也感觉刚才的火气是大了点,父亲这样做,是有点不对,为此妻子心里有怨气这也是人之常情,想到这,他决定等会去哄哄妻子。
   “夏禹吗,我儿子买房,想到你这挪用5万块钱,不知你方不方便?”刘正南拨打着好同学的电话问道。
   “哦,没问题,你什么时候要?”夏禹爽快地回答道。
   “我把我儿子的卡号发给你,你明天能不能直接把钱打到他的卡上去?”
   “行。”
   “那谢谢你了,好同学!我争取年前就还给你。”刘正南感激地说道。
   “不急。买房是好事啊,这个忙我这个做叔叔的怎么能不帮呢?……”夏禹笑着说道。
   星期六上午,刘志强的手机陆续收到了银行发来的二条到帐短信息,显示那10万元钱全部汇到了刘志强的卡上,收到这些汇款后,刘志强的心里这才觉得轻松踏实了起来,于是他急忙打电话给母亲,把钱已到账的事告诉她,免得母亲担忧。
   “钱到了我就放心了,为这事我昨晚还和你爸吵了一架,你爸他把我气得半死!”杨虹在电话里对儿子诉说道。
   “妈,您又为什么事和我爸吵啊?您就少生点气吧,当心气坏了身子,您身体本来就不好。”刘志强劝说着母亲道。
   “还不是因为你那位偏心的爷爷!他把钱都拿给了你向阳哥去买房,他明知你买房也钱不够,却连吭都没吭过一声,好象你不是他孙子似的。”杨虹说起公公,心里就好象有一股无名火在往上窜似的。
   “妈,算了,爷爷也这么大年纪了,随他去吧!你就别再生他的气了。”
   “哪能不生气呢,从小到大,你爷爷对你和对向阳就是俩样的,妈这是不和他一般见识,要不然早和他吵起来了。”杨虹气鼓鼓地说道。
   “妈是我们那个小区出了名的孝顺媳妇,从没和爷爷奶奶红过脸,爸能娶到你,是爸的福气呢。”刘志强讨好地夸奖着母亲。
   “你这小子,用哄你女朋友的那套来哄你妈了。”杨虹嘴上佯装数落着儿子,脸上却早已笑开了花。
   星期一,刘志强和唐经理一同在银行付了首付,提交了房屋按揭贷款等所需材料,然后被银行按揭贷款经办人员告之,由于房主曾有几个月未如期还贷,此次赎楼要被银行罚息1000多元,听到这个消息,刘志强就对唐经理说道:“我部份钱不应该我出啊,这是房主因个人不按时还款原因而被银行处罚,是他的错,应该他出的。”
   “房室买卖有个不成文的规定,房主就是实收售楼价,其他都是购房者出。”唐经理说道。
   “签合同那天你们给我的缴费清单里没有这一项支出啊,再说房主也没有事前告之我,他曾有过不能如期还贷要被银行罚息的事,如果他那天告诉了我这事的话,那签合同之前我会和他说清楚,或不与他签合同。他没有尽到提前告之的义务,就是他有错在先。这冤枉钱,我不能出。”刘志强坚持着说道。
   “这个,我和房主沟通一下。”唐经理面有难色地说道,然后他拿起电话拨打房主的电话。
   “房主不肯出,他说按行规他是实收116万元钱,其他的都是你出。”唐经理打完电话后对刘志强说道。
   “难道他被银行罚息10万也得我出吗?我出他也得事先告之我啊,那时我就有权选择买他的房或不买他的房啊?现在合同都签了,首付也交了,有些事情他却瞒着没告诉我,这哪有这样的道理啊?你们地产公司收了我的服务费,就得为我尽到服务的义务啊!”刘志强瞪大眼睛,对着唐经理发脾气道。
   “在这件事上,他们是有错,等下我再与他们沟通一下。实在不行的话,就各人让一步,一人出一半。”唐经理息事宁人地说道。
   “钱虽然不多,但他们不是这样做的。一半我也不出,反正合同我也签了,首付也交了,谅他们也不能把这房子再卖给别人了,我就这样拖着,反正我现在也不急等着房子住。”刘志强耸耸肩,做出一副无所谓的态度说道。
   “这事我会沟通好,你放心!”唐经理安慰着刘志强。
   “如果房主不肯出的话,我就只能从你们的佣金里扣了,谁让你们的服务没做到位。”刘志强在心里这样想着,但嘴上却没有说出来。
   第二天,唐经理打电话给刘志强,把房主答应出那1000多元钱银行罚息的事告诉了他。
   由于这段时间房屋买卖的交易量大,刘志强的那套房子经过两个多月的时间才把所有的手续都办下来。三天后,房主如期腾出了房子,刘志强将到手的房子经过一番打扫,再置办了一些家用电器之后,才正式搬进去住了,在住进新房的那一刻,刘志强不得不由衷感叹,在这个人潮拥挤的大城市,像他这种外来的人员要想拥有一套自己的房子是多么地不容易啊!
   户外,一轮和煦的阳光透过薄薄的云层,正撒落在阳台上……
  

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【编者按】买房是一直以来老百姓最敏感的话题,也是人们最头疼的事,既要花费父母一生的积蓄,还要为了房子省吃俭用,当一辈子房奴,刘志强也不例外,未婚妻怀孕,丈母娘催着买房结婚,房主一再涨价,房产中介玩弄法手段,让刘志强很纠结,再说手头上的钱也成了问题,父母的钱不够,还差十万,父母去借快到日期了钱还没有到账,这让刘志强和他的父母双方都非常着急最后想尽一切办法,终于钱有了着落,刘志强一颗心算是放了下来,但是房主却又生事端,真是一波未平一波又起,在房产中介调和之下,终于有了眉目,使得买房风波算是尘埃落定,买房有了一个完美的结局。整篇小说一波三折,悬念叠加,阅读的同时让读者随着作者的思路循序渐进,让小说在现实和读者内心显得更充实丰满,具有很轻的现实意义和时代价值,作者构思巧妙,语言凝练,意境深邃颇具风格,立意和文章主旨明显,过渡巧妙自然,行文如流水,自然清澈给读者留下深刻印象。欣赏佳作,拜读学习,问候作者,力荐共赏,与大家一起分享。【编辑:风恋落花的孤独】

大家来说说

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1 楼        文友:风恋落花的孤独        2015-07-05 00:01:58
  欣赏拜读夏荷社长的妙笔佳作,问候夏荷听雨社长。顺祝笔健。
用文字慰藉心灵,放飞梦想。
回复1 楼        文友:夏荷听雨        2015-07-05 07:51:44
  风老师真是辛苦了,深夜还在审稿!向您问好!祝夏安!
2 楼        文友:风恋落花的孤独        2015-07-05 00:02:48
  如果对作品理解不透,或编者按有失误,敬请谅解。
用文字慰藉心灵,放飞梦想。
回复2 楼        文友:夏荷听雨        2015-07-05 07:52:38
  编者按比我的作品更精彩,每次读风老师的编者按都是一种享受!
3 楼        文友:风恋落花的孤独        2015-07-05 00:03:29
  您的精彩,是月光的骄傲。期待您更多的佳作柔美呈现。
用文字慰藉心灵,放飞梦想。
回复3 楼        文友:夏荷听雨        2015-07-05 07:53:32
  请风老师多多指点!祝写作编辑愉快!
4 楼        文友:我吉祥如意        2015-07-05 08:41:24
  预祝小说成精!
回复4 楼        文友:夏荷听雨        2015-07-05 11:52:06
  谢谢如意社长!向您学习!
5 楼        文友:一米月光        2015-07-05 09:12:55
  故事一波三折,贴近现实,语言丰富,符合人物个性,写得不错!预祝美文成精!
回复5 楼        文友:夏荷听雨        2015-07-05 11:52:55
  感谢一米社长光临!问好!
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