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精品 【看点】小产权房(小说)


作者:王能伟 进士,6257.64 游戏积分:0 防御:破坏: 阅读:7391发表时间:2018-03-18 09:10:03
摘要:牛头包的牛大爹,膝下有二子:牛大、牛二。牛大婆娘马跛子与牛二婆娘胡艳丽,虽未谋面,但心存芥蒂,马跛子一直压制、排挤、诽谤胡艳丽,只为心里那点儿摆不到桌面来说的小算计。牛大、马跛子在集镇上买了房子,牛二、胡艳丽为了攀比,在县城里买了一套没有房产证、且有着许多后遗症的小产权房,自此,这小产权房给牛二的一家带来了悲剧性的一生。

【看点】小产权房(小说)
   县城人把小房地产开发商称“大房主”,而有老宅地,但盖不起的人家称为“二房主”。陈杀猪眼前的窘况就属于二房主。大房主专门瞅那些盖不起房的二房主,通过协商、签合同的方式,获得建房的授权,盖起来的楼房没有正规的房产证,整栋楼房的房产证都挂在二房主的名下,城里人称它为“小产权房”。住建部门有规定,对于老宅地的住房有着优惠政策,批建手续很容易,不像开发区的土地,有着严格的批建手续,那是有着雄厚资产的大开发商开发出来的商品房。商品房的契税很高,有正规定的房产证,且都是高层,有着物业服务,比起没有物业服务的小产权房,价格得翻上二、三倍。
   县城里的有几个大房主看中陈杀猪的“臭狗屎”平房,他们才不管什么毒箭射心的不祥之地,只管地段,地段好,就能卖个好价钱,且好卖。那几个大房主都登过他的“臭狗屎”,且与陈杀猪谈妥了,利用他的老宅地,大房主投资盖房,两单元,七层,共十四套房子,给他四套,其余十套是大房主的。他与徐卖肉算计过,四套房子,自己留两套,两个女儿陈倩倩、徐仙仙各一套,还有两套,按眼前的心价,一套卖上二十万不成问题,两套共四十万,存入银行,他们一家四口吃息也够。但几个大房主走出他的“臭狗屎”房门之后,被房门前的围墙给难住了,皱着眉头问,杀猪的,这围墙及围墙里的菜地是你的吗?陈杀猪说,不是的,是杨彪的。几个大房主一听是杨彪的,都叹了口气,煮熟的鸭子可能要飞了。杨彪也是干大房主这行的,同行是冤家。他们要想得到这“狗屎堆”老宅地,还须把杨彪的圈地给协商过来,这样就可以盖起三单元。他们拔通了杨彪的电话,杨彪是个老滑头,只是笑笑说,可以呀,我们是同行,和气生财吗?几个大房主一听这话,也笑着说,杨总,我们是同行,那块“宝地”还是你投资最合适,我们就不掺合了。
   陈杀猪谈好的生意又泡汤了,心里不舒服了几天,当得知事情的前因后果之后,骂了句,杨彪,你个王八蛋!
   今个儿,杨彪还真“登门拜访”了。
   杨彪呷着他的浓茶,尽管是那种“大脚片子”的下等茶叶,但他的韵味儿十足,用了一只保温杯泡茶,然后倒入小茶杯品尝。杨彪的小车驶在鹊桥上的时候,他已经看到了,当杨彪进来的时候,他面对着平房门,背对着那支“毒箭”。意为给杨彪的是一个冷屁股。杨彪也不在意,他为了生意,也为了钱,会让陈杀猪的冷屁股变成热脸的。
   杨彪递上了一支九五之尊,笑着说,杀猪老弟呀,你这种坐相就不对了,应面对着天河,品着茶,欣赏风景,呼吸新鲜空气,有利于健康,而你这种坐相,那支“毒箭”正射向你的背心了,你看,现在的日子多好,有吃有喝的,别这么想不开!
   陈杀猪没接杨彪递过的烟,烟代表着一种身份,好烟、差烟对于他而言,一个俅样。他燃着了一只五元一盒的红金龙,说,我这烟,劲儿大,今儿哪阵风把杨总给吹来了,哦!天河的水像在倒流,我身后刚才有些动静,还以为身后窜来了一只泥巴野狗呢!他以牙还牙,针锋相对地回敬了杨彪。
   杨彪依然没有动怒,笑容满面地说,杀猪老弟呀,不是野狗,是财神爷来了。说罢,把一沓厚厚的票子甩到了陈杀猪的面前,舍不得孩子,套不住狼。
   陈杀猪眼前一亮,依然背对着杨彪,说,今天太阳打西边出来了,天上掉下了馅饼,难怪一大早的我的右眼皮跳个不停?有财呀,但这财不会是套狗的肉包子吧?
   杨彪说,杀猪老弟,你看你这话说得恁难听了,这是票子,不是肉包子,而你更不是狗!我们也是光着屁股一起在街上混大的,我现在挣了点儿小钱,也不能忘记老弟呀,这不,给你送财来了,买点儿好茶叶、好烟,韵韵味儿,把你那“大脚片子”甩了,不嫌苦吗?说着,还真的把陈杀猪面前的那包“大脚片子”茶叶一使劲儿扔进了天河里喂鱼了。
   陈杀猪说,杨总呀,你别折杀老弟了,太阳永远不会从西边升起,天上也不会掉下馅饼,你屁眼里屙下的是干的,或是稀的?我还不知道呢?无功不受禄,你这票子有股臭味儿,我还真不稀罕!他瞟了一眼那沓钱,最多两万,且他知道杨彪来的目的,这点儿馍渣渣,他还真看不中,边说着边把那两万票子甩到杨彪的怀中。
   杨彪正要从包里再掏票子,徐卖肉从里间跑了出来,外面的谈话及票子,她是看得清清楚楚。自从她没卖肉了,兜里的票子少了许多,原来保养得丰腴的女人,如今变得干瘪了,黑瘦黑瘦的。见着陈杀猪把票子甩回去,急切地说,陈杀猪,你是怎么跟彪哥说话的?彪哥不忘旧情,是我们的大哥,大哥给我们送钱来了,你要放尊重点儿。说着,朝陈杀猪的屁股踢了一脚。
   杨彪拿住机会,把那沓甩回来的钱又甩到陈杀猪的怀里,同时,又从兜里掏出一沓钱,甩到徐卖肉的怀里,说,还是我卖肉妹子体贴人心,知我心,卖肉妹子,这沓钱给你了,算哥这几年没见妹子的见面礼吧。
   徐卖肉笑嘻嘻地接过那沓钱,说,谢谢彪哥。同时,用眼睛瞪了一眼陈杀猪。
   陈杀猪没再把怀里的那沓钱甩回去,脸扭向一边,说,杨彪子,有屁快放!
   杨彪说,合同我给你拟好了,就是你这不祥的“臭狗屎”,哦,说错了,今天,我来了,它就是不祥的“宝地”,外加条件就是今天的四万不算,其它条件就是四套房子,与城里所有的大房主一样,把合同签了吧。
   徐卖肉在一边鼓劲儿,说,杀猪,彪哥对我们这么好,快签了吧。她生怕煮熟了鸭子又飞了。
   陈杀猪说,我们有言在先,只盖两单元七层,共十四套房子,我四套你十套。
   杨彪说,杀猪老弟,你还信不过我,合同上写的好好的,不信,你看。说着,把合同递了过去。
   陈杀猪把合同仔细看了一遍,合同上是按他的意思的写的,便按了指印,签了字。
   在陈杀猪签字的同时,杨彪笑嘻嘻的眼角掠过一丝不易觉察的奸笑。
   杨彪收起合同,边走边说,杀猪老弟,合作愉快,合同已签,即时生效,三天时间,你快点把平房腾出来,我要动工,这样,你也好早点儿住上楼房。
   陈杀猪还没回话。
   徐卖肉大声地叫了起来,说,彪哥,你放心,我们马上就去租房子,明天,最迟后天就可以把房子给腾出来,你就可以施工了。等杨彪走远了,她推了一下陈杀猪,说,杀猪,你还真的杀猪杀傻了,这白白多给了四万块,其它的大房主可没有这么优惠的条件,看来,彪哥还是念旧情,对咱们真的不错,咱们现在就去找房子,租罢房子之后,晚上,我们一家四口吃个大餐,好久都没有打牙祭了。
   陈杀猪还是有些担心,杨彪这个老滑头,他是见识过了,以前在街道混的时候,靠坑蒙拐骗得到的钱财,他总是得大头,而陈杀猪总是得小头。这次,他又不会耍滑头?让它栽跟头吧?合同他看得很真切,二单元、十四套房,他分四套,而刚才发的四万上面根本就没有写,他和老婆白白落了四万块,但是他的内心还是不放心,又把自己的那份合同认真地看了一遍,结论还是跟先前一样,没什么异样,才把合同收起来。
   一家四口高高兴兴地去了馆子吃了个海鲜火锅,只不过是陈杀猪的左眼皮一直跳个不停。
  
   四
   事隔两年,牛二、胡艳丽终于攒足买房子的钱,于是,他俩便租了一辆小车子,风风火火开着小车子来到县城。
   县城的变化可真快,前两年还是狼迹一片,当牛二向马跛子说出了“在县城买房”这句话后,他租的小车子驶出牛头包之后,没有去煤洞子的方向,打开手机向煤洞子老板请了一天的假,直接驶向了县城的方向。
   买房子是大事儿,得看准,搞好计划,不要像无头苍蝇,四处乱撞。去了县城,牛二就开了房间,与胡艳丽缠绵了一阵子后,就开始在城里转了起来。
   首先,牛二、胡艳丽来一栋二十层的高层,楼房的价格很公道,也很合理,二千块一个平米。他毛计算了一下,买一套一百二十平米的商品房,也就二十多万,加上装修,也就是三十万。他已攒了几万,再干上两年,就可以买一套。
   胡艳丽尽管混迹于风月场所,但她毕竟是大山沟里走出来的女子,更知道勤俭、节约,也攒了些钱财,无奈,老家里的一切费用全指望着她,她的存款全部贴为家用,所以,身上也没一点儿存款。通过半年的了解,看出牛二表面似乎有些吊儿郎当,嘴巴子也不饶人,但内心却是重情义、讲信诺的男人,这样的男人值得委托终身。
   牛二带着她又看了几家小产权房,也就是那种有着大房主、二房主的房子。这种小产权房比起高层的商品房来说,价格便宜近乎一半,一千五百元左右一个平米,且关键的一点就是没有物业管理费,一个月少两百元的物业管理费,而这两百元的物业费够他们一家人的水电费。
   胡艳丽对城里的两种房子进行了对比,心里有了自己的主意。
   牛二说,丽丽,俺们回到煤洞子之后,拼命挣钱,不出三年,就可以买高层的商品房了,到时,俺们把马跛子、牛大、牛大爹接下来,让他们也开开眼,看看俺们商品房的气派。
   胡艳丽说,牛哥,高层的商品房太贵,俺觉得还是买这种矮七层的小产权房比较划算、实惠,关键不交物业费。
   牛二说,丽丽,人活一口气,神争一炉香,俺买高层的商品房就是要给马跛子看看!让她别小瞧俺们。
   胡艳丽说,牛哥,人活着就是为自己活得开心,没必要去攀比,太累,就算你买了高层,依俺看,到时,马跛子不一定来你的新家,她搬到街上,你不是也没去吗?
   牛二沉默了,胡艳丽的话不无道理,那高层是有钱人住的房子,而他一个煤黑子,非得没日没黑地拼命挣钱,嘴巴子里说是三年,实际上是五年,没再说话。
   胡艳丽说,眼前的房价还算合理,再过几年,也许房价会上涨,到时是不是这个价?还不一定,依俺看,还是把钱攒足了再说吧。
   牛二想,现在下结论过早,关键是手中的票子不足,于是,他说,丽丽,俺就听你的,你能为俺着想,俺很感动。等过了两年,再看看俺们手中的票子,到时再决定吧。
   胡艳丽点了点头,算是同意了牛二的意见。
   这不,牛二怀揣的不是票子,而是一张有着二十多万的银行卡,这次和胡艳丽来到县城,一不做二不休,把房子买下来。这里有着原因的,他俩都是山里走出来的农民工,没多少文化,只得下苦力挣钱,儿子牛壮已经两岁了,一定让牛壮学得文化、知识,将来成为一个正儿八经的城里人,而煤洞子的学校,环境不好,教学质量低劣,对牛壮的成长不利。房子买定之后,胡艳丽就住下来,成为专职家庭主妇,在家照看牛壮。
   人往高处走,水往低处流。说也怪,这几年,随着山里打工经济的腾起,年轻的一代都不愿意在山里落窝,赶时髦似的涌向了城市,再加上县城的房屋中介、不法奸商的炒作,前两年牛二、胡艳丽所看的县城中心的高层早已卖完,剩余的多半是新开发区,也就是天河对岸的高层商品房和小产权房,价格直线上升。他俩首先来到了一栋三十层的高层楼房前,楼房很气派,直冲云霄,如一个伟岸、成功的男人,俯视着整个县城,楼房的名字起得别具一格:一品天下,很霸气。
   售楼部的柜台上陈放着多栋楼房模型,很壮观,迎接牛二、胡艳丽的是一穿着很时尚的摩登女郎。
   摩登女郎脸上一直挂着笑容,一一介绍着各栋楼房的款型、面积及设计风格。
   牛二听了,他看中了三号楼的一套房子,面积、设计、采光等都适合他们一家三口居住。便问磨合女郎,这套房子多少钱一平米?
   摩登女郎说,五千元一平米,这套房子大概六十多万。
   牛二听了有些不相信的自己的耳朵,什么?五千元一平米?六十多万?他以为听错了,又补充了一句,说,前两年才二千一平米,怎么涨这么快?
   摩登女郎没有反驳他,依然笑着,没有发怒,也没正面回答他的问话,娇声娇气地说,大哥,如今房价以天计算,一天一个样儿,今天五千,明天可能是五千二,今天你若不买,明天一套房子可能又贵上两、三万。
   摩登女郎的话,牛二有些似信非信,说,你们这是坑骗,不是卖房!
   摩登女郎听了,依然笑着,微笑中有着一丝嘲弄,说,我说大哥,这房价是老板定的,我只不过是个打工的,没必要冲我发怒,刚才说的是我在这里卖房的经验,听人劝,吃饱饭,不信,明天你再来,价格肯定会涨!
   胡艳丽在一旁没说话,她觉得摩登女郎说的是事实,便说,牛二,俺们再去其它楼盘看看,货比三家吗?说着,拽了拽牛二衣服。
   当他俩转身走出售楼大厅的时候,身后是摩登女郎甜甜的声音:欢迎再次光临,你俩慢走。
   他俩又来到一高层楼房,楼房的名字很华丽:贵宾楼。
   站在门口,胡艳丽不想进去,她知道进去也白搭,贵宾楼的价格一定比一品天下的还要贵,她是个过日子的女人,勤俭节约,一心为家里着想,她心里想的还是前两年看的那种小产权房,价格低,没有物业费。其实,她对生活要求也不是太高,在风月场所,她见过太多的有钱人,山外有山,人外有人,纵有房产千百套,也只卧榻一间,因此,她对房子的要求也不是太高,她看中牛二的是真诚、信诺,只要有房住就可以了,牛二在煤洞子挣钱也不容易。所以,当牛二走进贵宾楼的时候,她只站在大厅外等候。

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【编者按】靠下煤井挣点钱的牛二,为了与在镇上买房的大哥攀比,一心想在城里买房子,然而,出力挣下的那点钱,哪里买得起城里的高层商品房,于是他们夫妻商量后决定买相对便宜的“小产权房”,自此埋下祸根。“小产权房”原址是“陈杀猪”的老宅,他将宅地卖给地痞出身的开发商杨彪,但住户要想办产权证还必须通过“陈杀猪”,他就是所谓的二房主。陈杀猪本就混混出身,楼房建好后,他想在住户这里得到利益的补偿。他先圈了公共停车场用来收费,又贪得无厌地盯上了楼顶。为了再次收费,把本来没有楼梯的楼顶改装成可以上人的晾衣平台,却又偷工减料,栅栏做得不够细密,致使牛二的儿子钻过栅栏,跑上楼顶玩耍,一不小心摔到楼下,牛二老婆也因失子激动而跳了下去。本就听说胡艳丽与二房主有染,又听到因为二房主的贪得无厌,而害死了儿子老婆,愤怒的牛二带着菜刀冲向了“陈杀猪”……小说着眼于往返城乡之间的农民工,细致的刻画了平民阶层对房子的渴求与无奈。小说人物有贪婪、有无赖,有质朴、有奸诈。有冲破世俗的真爱,也有小人物的小心思小算计。每个人物刻画得栩栩如生,符合其身份背景。小说结构自然,种种小矛盾,如股股细流,最后汇合成海激起千层巨浪,最后导致令人发指的人间悲剧!一篇反映百姓小人物生活现状的小说,其社会性令人喟叹、思索。力荐佳作!【编辑:冰城雪主】【江山编辑部•精品推荐201803200016】

大家来说说

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11 楼        文友:大地琴韵        2018-03-22 11:55:39
  拜读学习王老师精彩小说,感慨颇多,体会颇多……如此能把一个长篇的东西精缩成一个精美的短篇,其功力值得敬佩!
12 楼        文友:王能伟        2018-03-22 15:14:20
  谢谢大地琴韵老师赏阅,彼此相互学习。
13 楼        文友:石寸雨        2018-04-08 20:12:54
  一口气读完小说,被文中妯娌鸡毛蒜皮的争斗不值,为不正规的小产权房可惜,更为大户主二房主目无王法可耻行为而震撼!也为牛二的鲁莽冲动而惋惜……老师的小说很有特点,总是围绕一些小事情写出精彩的大故事。欣赏。
文学比海,我愿做一滴水。
回复13 楼        文友:王能伟        2018-04-08 20:22:49
  谢谢石寸雨老师赏阅,并精彩点评,向老师学习。
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