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编辑推荐 【丁香】闻站长买房(小说)


作者:茅屋寒士 白丁,0.00 游戏积分:0 防御:破坏: 阅读:3997发表时间:2020-07-15 12:28:24

一、
   闻站长,是一家义工服务站的站长,也是我的老朋友老客户了。我们第一次见面,还是2000年的时候呢。那时,我刚从单位下岗,很是落魄,到劳动局去应聘,看到有一家网站设的摊位,招聘编辑,想想自己有这方面的爱好,就怀踹了几本收录我文字的书去应聘了。
   可是,电脑我一窍不懂呀!
   “拼音会吗?拼音会就会打字。”老板面带微笑,说话非常干脆。
   回家也没在意,继续找工作。可当年的工厂大都在转制下岗,劳动局里面每天都是人山人海,工作很不好找。
   后来,跟着单位的一位同事跑到三国水浒城去当群众演员。不料,晚上回家来电话了,是那位老板打来的。
   “我……我年纪大,电脑有点怵……年纪大了,怕……”我有点嗫嚅。
   “那你明天来上班吧,到我们网络部做做电话接待员。我们这个公司,是我们姐妹自己开的,有网站,有新房代理,有二手房,总有一个岗位适合你。”
   我握着电话机的手不经颤抖起来,眼泪也忍不住流了下来……
   所谓电话接待员,就是网站发布出去的房源信息,有人看到想买那里的房子打电话进来,我们接到就联系房东,带客户看房。部门的领导是姓彭的经理,也是下岗工人,个子高挑,长得帅气。他说:
   “男人是要努力挣钱的,要养家糊口的,否则老婆也要看不起你的。你只要努力做,总会开单的。”
   我就这样硬着头皮做了起来。
   那天,彭经理休息,我有三个单子要谈,彭经理立马从家里赶了过来。
   上面说了这么多话,就是为了铺垫我后来的老朋友闻站长从这一天开始认识的。
   他是房东,有套房子要卖。他长得和我一样,瘦瘦小小的,貌不惊人,穿的还是工厂里发的劳保用品的藏青色工作服,他来的早了点,购房的客户还没到。他说话也是唯唯诺诺。
   我把他领到签约室坐下,倒了杯茶,递给他,说:“闻师傅,我也是下岗工人,有什么你对我说。”
   “你、你……你穿的西装,原来厂里做干部的?”
   “不是,也是工人,铆工,放样的。西装是这里发的工作服。”
   “这样呀!”闻师傅似乎松了口气,精神也放松下来,“实话对你说,我呢,买了这套房,准备给儿子大了结婚的,虽然地方远,乡下,我把我单位分到的房子也卖了,付的首付。”
   “哦。不容易呀!那么为什么要卖掉呢?”我问。
   “下岗了呀!老婆也下岗了。贷款还不起了,急死人了,真的急死人了!”他倏地一下子站了起来,“我的爹娘一听,我爹吓死了,一口气没上来。没几天,我娘也跟我爹走了……我老婆她今天也要来,我不让她来,她来肯定要大哭大闹的。”
   我一把握住他的手,使紧地摇了摇。他的眼里分明已噙着泪了。
   购房客还没来,闻师傅有点忐忑。我电话联系,说在路上,肯定来的。
   大约将近一个小时,客户姗姗来迟,是个女的,短发,戴着眼镜,三十来岁,挎一只鳄鱼皮包,很和蔼的样子,一坐下就打招呼。
   “不好意思,来晚了,从温州过来的,单位有点事,路上开车也走的慢了点。”
   我倒了杯水递上。
   “我呢,也没看你这套房子,梅村在什么地方也不知道,就想无锡投资下,我的许多亲戚都在投资房产的,我有企业的。无锡还是很发达的城市,我就想买一套放在那里,以后有个什么需要,企业有什么困难了,拿出来救急吧。”好像是个开厂的老板。
   彭经理看了下房产证,让我递给温州女老板也看看。
   彭经理清了清嗓子,说:“大家碰到一起是缘分,我们中介阳光操作,双方见面面谈。客户你只要看看门牌号、面积,是不是我们钱师傅介绍的?把关的问题交给我们中介……房东,我下面问你问题你回答,交易把关也有我们负责。”
   后来实质性地谈房价。
   女老板说:“我肯定是想便宜点,现在房市也不热,我也因为看了网站发的这套房子比较中我意,我亲戚也说,如果能还价个一两万就可以成交。”
   闻师傅说:“我刚才也跟他们中介的说了,我是还不起贷款。我现在这个价,只不过是在原来买进来的价格上加了我还掉的银行利息。”说着,他将购房合同、还款记录给客户看。
   我心里有点凉,怕这一单黄了。
   大家僵持了会,彭经理开口说:“你们就听听我建议,这套房子房东确实没赚钱,老板你还一万两万是不是太高了点?做生意的,千做万做,蚀本生意不做。你能不能往上走点?房东闻师傅呢,你也是没办法,也不能逼你,买房的想还价,也是正常,买个小菜还还价呢。你如果心疼,可以不卖,如果让点,少让点,少亏点。我就做个老娘舅,怎么样?”
   女老板说:“在商言商,但商道酬诚,我不能落井下石。实话给你们说,我其实刚才来晚是到梅村那里转转的。这样吧,闻师傅老实人,做生意戒欺,不能欺负老实人。本来我想至少叫你让一万,现在就五千,行我们就签合同,不行,我回温州。”
   这套房子就这样成交了。那个温州女老板,竟然也姓温。
   后来在过户的时候,闻师傅和我说:“温老板虽然压我五千元,想想,还是开发商厉害,我房子没进去住一天,买的时候还没有建造呢,我就付首付,还银行贷款……开发商好像空手套白狼,和我们工厂转制厂长一夜暴富一样厉害。”
   因为都是下岗工人,我们有共同的语言,比较谈的来。他有时也会打电话我,帮亲戚朋友咨询房产交易方面的政策信息等等。后来,闻师傅热心公益活动,成立一个义工服务站,人们都叫他闻站长。他打电话也叫我去参加活动,但我实在走不开,要吃饭,都要做出业绩来。做了这行,有上班时间,没下班时间,每个星期要休息一天都是奢侈都是不敢想的。下岗过的人特别珍惜工作。
  
   二、
   大约2008年将近年底的时候,我接到一个电话,女的,说是温州的,在我手里买过房子的。
   这不就是那个温州女老板温老板吗?
   “钱师傅,你帮我看看无锡梅村那里房子现在什么价呀?你帮我挂出来卖了吧。我给你算个账,这7、8年我的利息,加上我上次买进来的价格,加上税费……”
   那年的房地产行情不好,全球金融危机。
   手机刚放下,又响起,看上面的联系人:闻站长。
   “钱师傅,现在房价降了吗?我还是想买房子。现在一家人都住原来爹娘的老房子里,没有客厅,卫生间一点点大。孩子也长大了,要讨老婆的了。”
   “闻站长呀!那你要哪个地段的房子?”我问。
   “哪里?市中心是买不起的了,郊外看看呢。”
   我想了想,脑子里把无锡所有小区的房子价格在脑子里飞快地过滤了一遍,说,“西面是滨湖区,无锡风景区都在哪,有山有水,价格不会太便宜,南面也是好地方,也是往太湖靠的。只有北面、东面价格相对便宜。”
   “是的,我是南门人,北面是不想去的。我还想往梅村去吧,看看那里的价格怎么样?现在交通好多了,路也修的漂亮了,通到我们城里有好几条马路了。”
   我立马想起刚才温州温老板来的电话,确实,她的这套是最便宜的。原先就是闻站长的房子呀!
   我与闻站长一说,也不用去看,就问价格能不能再让点,他那年亏了五千元呢。我转话给温州女老板,温老板说:
   “我也是没办法,我企业是做出口美国产品的,美国佬那里一打喷嚏,我们这儿就够呛。这样吧,他诚心要,我就相当于物归原主,你也不要做我工作,我也亏点。我大小是个老板,就亏一万,比他多亏了五千。行,你就收好定金,我这里抽时间过来把这房子的事办了。”
   闻站长特意来了趟,还是穿着工作服,只是颜色洗的变成淡蓝了。他的头发已经花白了,明显老了。
   “钱师傅,你也老了。”
   我们都有点衰老了。寒暄几句后,闻站长觉得温州女老板也爽气,他也不能落井下石,就这样定了,交了定金。
   我们也有点虚嘘不已,这世界说巧就这么巧,原来就是转了个圈,或许就是佛教的轮回?闻站长信佛。
   于是,就等温老板那里的好消息。
   一晃,一个星期过去了,温老板来电,说,还要缓几天,打个招呼,这房子只卖闻站长。
   这样,一直到了元旦,温老板说肯定来,说好中午11点到。闻站长早早就到我这里等,11点到了,没来。彭经理对我说:“打个电话问问呢,不要催,路上还是安全第一。”
   温老板电话里说:“来了来了,你们等一会。”
   12点还没来,我又打电话,还是说来了来了,稍等,要不你们先去吃饭。
   我请闻站长吃了个快餐,回到公司。下午一点钟到了,温老板还是没来,电话也没接。我们心里有点没底,彭经理对我们说:“温老板讲信用的,不要急,再等。”
   果然,她回了电话,说刚才没听到。我听她的电话里有其他声音比较嘈杂。
   2点温老板也没有到,又是不接电话。等了一会,电话来了,说等等就过来。
   3点到了,人也没来,我们把定金退给了闻站长。
   “闻站长,按合同要双倍给你,我们中介赔了。”彭经理说,“我和老钱工资里扣了。”
   闻站长连连摆手:“不要不要,不是你们的原因。”说完,就要走,我忙拉住。
   就在这时候,忽听一个女子清脆的声音:
   “怎么啦?你们这是?钱师傅,我来啦!”
   我们的心一下子放了下来。果然,温老板来了,她还是那个模样,这回挎着小包,素颜,短发,戴着眼镜,似乎还是三十岁的模样,岁月在她那里凝固了。
   大家依次坐下,彭经理坐办公桌前主持。
   “大家在一起是缘分,你们是真正的缘分,这套房子就在你们两家手里转。我们闻站长信佛。”
   温老板喝了口水,说:“不好意思!来晚了。”
   “路上没有什么吧?有没有吃饭?”我确实担心她碰到了什么事情,问。
   “路上是堵了好一会车,饭刚才吃了碗馄饨,还有一两小笼包。你们无锡的小笼包好吃的。”
   我遂放下心来。
   “生意人将诚信的,我爸爸说,无论如何你要去趟无锡的。”
   我听这话,话里有话,心里有点诧异。
   “我温州那里基本渡过难关了。”她说。
   闻站长脸上顿时露出失望的表情。
   “我呢,也不说什么了,这房子这个价格我暂时不卖了。现在行情往上走了,国家政策也在救市,我温州的亲戚劝我这个价格不要卖。假如我那个厂没处理好,我还是这个价卖,也肯定卖给你老房东。”
   “啊?”
   闻站长张大了嘴巴。
   “也不瞒你们,我到梅村那里去转转的,比我那时候第一次来好多了,像个小县城了。几个中介转转,也都不是这个价格了。”
   闻站长愣了。我也愣了。
   “我要在原来的基础上加五万,你愿意要肯定首先卖给你。”
   这不是就地起价吗?我们的目光一起转向闻站长。
   “你不要就算了,但我说好的会履行的。你信佛,我信耶稣的,讲契约的。我赔给你一万块钱,你看怎么样?”
   闻站长支支吾吾地说;“不买你的房子,我也不能要你的一万块钱呀。”
   温老板说:“你交定金給中介的,该这样。”
   彭经理说:“这下好了,你如果不来,还要我和老钱赔呢。你们协商吧。”
   后来,闻站长说:“当年我亏了五千,就五千吧。”
   女老板从小包里拿出钱包,数出八千元,说:“你是老实人,不能欺你。这三千元算我陪你,五千元是还给你。”
   彭经理道:“这还真是缘分,生意不在人情在,以后你们房子有什么事还找我们,还找老钱。”
   三、
   好像是2016年的8月,我正在公司,手机微信上跳出一个好友请求。
   “钱师傅,我是温州小温,梅村买卖房子的。”
   原来是温州女老板。
   “我想到你们无锡太湖新城买房,你方便联系下,带我去看看,新楼盘。”
   我刚回复,又见一条微信消息,闻站长的。
   “钱师傅,带我去看看太湖新城的新楼盘。”
   我跟彭经理一说,彭经理也很高兴,道:“世界真的很小,人生真的是有缘的,你就安排时间带他们去吧,我们公司代理的,尽量帮他们争取最大的优惠折扣。他们对我们的认可,是多少钞票也买不回来的。”
   是日,温老板特意开车到我公司把我和闻站长一起带到案场去。温老板还是那样年轻,一头短发女,戴着眼镜,挎着一只爱马仕包,右手腕戴一只金表,左手腕是一条细金链。
   闻站长还是工作服,颜色已经发白了,头发全白了,背也有点驼了。
   那里我还没去过,离我们老城区老远,要过新的市政府,有湿地,近太湖,空气很好的地方,地铁还没修到那里呢,是温老板汽车导航过去的。
   一路上两旁都有楼盘的广告,其中看到一个据说是获世界吉尼斯记录的大茶壶造型。
   进入那家我们公司代理的楼盘售楼处,门口巨幅广告牌上写着“欢迎苏州炒房团”,一排有穿着古戏装的大妈们在敲大鼓。门口的广场还有一辆辆苏E字打头的车牌号的汽车进来,除了小车,还有大巴呢。一进去,里面人头攒动。

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【编者按】中国的房价可能是世界上最具争议的资产价格,没有之一。从十几年前就有专家说中国的房价见顶了,不要再买房了,但直到现在,中国的房价还在不断的上涨。那么中国的房价会不会盛极而衰,泡沫破裂,导致房市崩盘呢?这在社会上早有议论,说中国的GTP是炒地皮,国家过于依赖房地产经济,房价像女人的胸罩,低了政府就有意识的往上提点,高了政府有意识的往下扯点。最适中最附合政府GTP的增长和房地产商的利益。房地产也造就了许多富商,更使成千上万的百姓论为房奴。近几年,国家出台多方面政策,防止房价过高暴涨,给国民带来严重伤害,提出了“房子是用来住的,而非炒的。”但总体效果不大。这篇《闻站长买房》小说通闻站长一买一卖房的描述,反映了普通百姓面对高房价带来的无夸和苦闷心态。问好作者,推荐大家共赏。【丁香编辑:天山。】

大家来说说

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1 楼        文友:天山        2020-07-15 12:29:29
  房价永远普通百姓心中的痛。
幸福生活在不断奔跑中获得。
2 楼        文友:孙巨才        2020-07-15 18:22:28
  这篇具有历史资料性质,真实反映了房地产发展的“刮民”过程,具有留存后世的文史价值。
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