一
　　 经过十年的节衣缩食，夫妻俩终于还清了房款，而且手头上还有几万剩余。
　　 这天晚上，夫妻俩坐在电视机前，一边追剧，一边唠嗑，场景温馨惬意。然而他们的话里话外，显然又透漏出新的想法：
　　 妻子：“昨天我同事买了一套新房子，是三室一厅，我也随她过去看了看，既宽敞，又明亮。”说话时，眼睛流露的都是羡慕。
　　 丈夫也有点儿眼热：“是啊，咱们的邻居也要搬走了，他们也买了一个120平米的大房子。要不咱们也……”语调里还充满渴望，勾起了妻子的新房欲。
　　 含情脉脉的妻子接上了话茬，“亲爱的，听说有一个大开发商在城南开了一个新楼盘。要不把咱们也过去看看，如果合适，也把我们这个小房子换成一个比较大点的？”她特别强调了“小”，“换”和“大”三个字。
　　 忧心忡忡的丈夫说道：“可是咱们手里没那么多钱呀，这个房钱刚刚还完不久。你忘了？上次筹钱把所有的亲戚朋友都借遍了，到最后谁都不愿理咱们了。”
　　 妻子先是扬了扬眉毛，然后突发奇想，继而支了一招：“要不这样，咱们先把这套房子卖掉?”
　　 丈夫：“咱们这套六十平米的房子能卖多少钱啊？”他还是皱了皱眉，摇了摇头。
　　 妻子低头掰了掰手指：“我看也差不多。实在不行，咱买一个楼层稍微高一点儿的三居室。”
　　 丈夫的手不知不觉碰到遥控器的按钮，画面立即切换到了中央二套的经济频道。霎时，一个《谈话》节目吸引了他俩的注意。
　　
　　 二
　　 这个《谈话》节目中的重量级嘉宾可来头不小。他是北京著名高校一知名教授，也是一位房地产界的权威。他谈的话题是《租房和买房》，观点既新颖又新潮——他倾向于租房：
　　 “……比如北京、上海的房价，租售比可能超过了1：500，这意味着不间断出租，需要60年才能回本。
　　 在我国80%以上的城市，租房确实比买房更划算。根据易居研究院公布的全国100城租售比数据显示，租售比合理的城市，不到10%。经济学上衡量买房还是租房有一个标准叫租售比，其合理区间是1：200。在合理区间内，买房不管是自住还是投资，都是非常划算的，但是一旦超过这个合理区间，显然租房更划算。打个比方，一套房子总面积90平米，房价是3万元/平，但每月的出租收益只有3000元。租售比为1：900。这意味着买房后，不间断出租，需要75年才能收回成本。如果把按揭贷款产生的利息也计算在内，这个时间可能高达100年以上……”
　　 他口若悬河，舌灿莲花。语速不疾不徐，语音抑扬顿挫，语调激慷慨激昂。既有鲜活的例子作证，也有真实的数据支撑，因而《谈话》极具指向性和导向性。这样，夫妻俩租房住的萌芽也就在头脑里悄悄地生了根。
　　
　　 三
　　 这天早上，夫妻俩吃着早饭又拾起那天晚上的那个有关房子的话题。
　　 妻子：“妈呀，买个房子要75年到100年才能收回成本，这也太亏了，咱们一个人才活多少年呢？”
　　 丈夫深有感触，“可不是嘛，现在咱们都40多岁的人了。要不咱们把这个房子卖了，也去租个大房住?”他首先提议。
　　 行动的天平开始向未知的那一边倾斜。
　　 “对，卖！”俩人不谋而合，相互击掌。
　　 “好，租！”俩人所见略同，一拍即合！
　　 真是夫妻同心，其利断金。
　　 说干就干。他们俩很快找到了中介，把房子挂了出去。
　　
　　 四
　　 房子顺利卖出去了。
　　 买房子的是一个东北人。
　　 等办完了手续，夫妻俩问他，“现在都时兴大房子，你为什么不买个大一点儿的?”
　　 他说，“房子整干净利索了就行，大小无所谓。买房是给我老妈养老住的。老妈岁数大了，离不开人了。如果到时轮班儿轮到我们，只有把她接到这疙瘩儿来住。这样我们照顾她也方便。现在房子买下来了，老妈的住处也有着落了，心也总算踏实了。”
　　 东北人的人也随意问了一声，“你们有了新房子？”
　　 夫妻俩实话实说，“没有啊，我们打算租房住。请给我们一个月腾房时间吧，我们也好好找找房源。不过，我们会给你房租的。”声调带有乞求。
　　 东北人考虑了一下说，“反正我母亲现在还在老家那疙瘩儿住着呢。要不你们先租下这套房？过个一年半载我们搬来你们再腾房。”
　　 夫妻俩找了个避人的地方合计一下。
　　 他们很快达成了共识：现在毕竟还没有找到合适的大房子，不妨就先租他的。
　　 “这租金怎么说呢？”丈夫回来想探探底。
　　 东北人很敞亮，“哎，这也好说，反正闲着也是闲着。这么地吧，按市场价的八五折租给你们，怎么样？”
　　 夫妻俩对视了一下，继而会心一笑，觉得这笔买卖也相当划算：不仅房租便宜，而且不用搬家。
　　 他们立刻拍板，异口同声，“行！”
　　
　　 五
　　 自从他们卖了房子后，一向平静的地产界突发强烈地震。房子一天一个价码，不知为什么，房子突然升值了，而且像是坐上了火箭，噌噌往上窜。仅仅五六个月过去，房子涨价至少有50%！
　　 房租自然也有上涨。但是变化不是太大。因此，夫妻俩起初并没在意。
　　 房价犹如持续涨潮的海水，一浪高过一浪，一转眼三年过去了，房价早已翻了两番。这时夫妻俩不再淡定了。毕竟，他们当初换大房子的念头并没有完全熄灭，而且当初卖房的那俩钱儿，现在变得越来越毛了，几年下来的租金数目也相当可观了，即使添上手里攒的几个钱，再也不可能买到他们这样的一套六十平米的房子了。
　　 现在夫妻俩的肠子都悔青了。他们开始盘算着，期待着能买下一套属于自己的房子，哪怕五十平米的都行。
　　
　　 六
　　 转年东北人又来找夫妻俩收房租。结账之后，他又不经意一句话，捅了夫妻俩的心窝：“你们俩买到新房子吗？什么时候搬走呀？”
　　 丈夫极度沮丧，“没……有买上啊，房价一涨再涨。不怕你笑话，我们实在买不起了。”
　　 当着房主的面，妻子忍不住开始数落起丈夫来，“都怪你，也不知道你搭错了哪根筋。起初不知道怎么有这么个馊主意，非要租房不行。”说话时她的眉毛形成到八字，言语也尖酸刻薄。
　　 丈夫也来了炮筒脾气，“这能怪我吗？当时是你的脑袋进水了，不是你非要卖房吗？”
　　 女人听了更加愤怒，立马回怼，“谁知道这房价涨得这么快呀，我也没预料到呀！都怪我呀?嗯?‘要知道尿炕，不早到筛子上去睡觉了’吗?”
　　 丈夫还是怒不可遏，抬手指了指电视，“都怪那个破专家。我看他脑袋被驴踢了，给咱们支了个下三滥的招儿！”
　　 东北人赶忙解围。他和颜悦色，“这样吧，我老母亲说他在城里这疙瘩儿住不惯，她也不想来了。这个房子我留着也没多大意思。要不，还是……卖给你们吧。”
　　 夫妻俩听了，立刻“多云转晴”，俩人停止掐架，继而一阵阵暗喜从心底里涌动。毕竟，这个房子原先属于他们，自然对这个房子有很深的感情。
　　 这一次，妻子小心翼翼试探，“这个房子你什么价卖给我们呢？”话语带着几多期盼。
　　 东北人想了想，“这样吧，考虑到咱们之间的缘分，按市场的价格的八五折卖给你们，怎么样，够意思吧？”
　　 夫妻俩再次用目光交流了一下，“唰，”蹭出了灵犀的火花。于是不约而同地说，“好！”
　　
　　 七
　　 第二天，三个人带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，来到了房管局交易中心办理过户手续。他们签约、交款、过户、拿证一气呵成。
　　 夫妻俩和房主悬着的心，同时落地。因为夫妻俩终于又有了自己的房子，房主也把无用的房子又轻松卖了出去。
　　 同一套房子，夫妻俩经过“卖了它”，“租了它”到再次“买了它”，这么一番操作下来，原地不动，赔了三十来万！东北人也无意间收到地产红利的特大礼包！
　　
　　 八
　　 又一个十年过去了，夫妻俩装修了房子：客厅的布置简洁明亮，地面上了木纹瓷砖，搭配了浅色的背景墙面，整个空间看上去格外的温馨；充满现代化的厨卫功能齐全，美观大方；卧室布局精致典雅，高端大气……
　　 现在每次他俩“兴师动众”地回来，房子即刻被笑声塞满，兴奋得吱吱作响，呈现出欢乐、饱满的样子，夫妻俩激动得泪如泉涌。
　　 这才是他们熟悉的房子的味道！