卢沟桥事变后，天津危在旦夕。住在老城厢的有钱人家，纷纷逃往租界地。天津“八大家”的一位财主，在英租界用很低的价格，租赁了河北桥头的一幢洋楼。第一月过去了，平安无事，房东便找上门来，说是租金太低要求涨一涨。大少爷也觉得租金低了些，便同意了房东的要求。第二个月又过去了，依然平安无事，房东再次找上门来，要求按市价交租金。大少爷觉得理所应当，便一口应允了。警察局的一位朋友私下里问大少爷，那洋房住得怎么样？大少爷回答说蛮不错的！警察局的朋友没有再说什么，只是那眼神有些怪异。
　　 这天傍晚，佣人来到大少爷跟前说：“大少爷，二少爷一早乘火车去济南了，他这会儿怎么在阳台上，倚着门框吸烟呢？”
　　 大少爷一怔：“你看清楚了？”
　　 佣人说：“肯定没看错！那人跟二少爷临走时的穿戴一模一样，黑西服、黑礼帽、黑墨镜。”
　　 大少爷也觉得奇怪，便去了阳台。然而，阳台上哪里有二少爷的身影？
　　 大少爷下楼后跟大少奶奶说：“你说稀罕不稀罕？二弟一早去了济南，这会儿却有人看见他在阳台吸烟。”
　　 大少奶奶说：“刚才我陪老太太去厕所，那门怎么也推不开，好像有人在里面死顶着。老太太一生气，猛力把门撞开了，只见一个人影忽地冲了出来，把我也吓了一跳。你说那人影怎么就走的那么快?一眨眼就不见了。”
　　 到了夜间，整幢楼房静得掉根针也能听到。大少爷独自坐在书房里看书，忽听楼道里传来“嗒嗒嗒”的脚步声。接着，只听门轴一响，哪扇房门被推开了。他禁不住暗想，半夜三更的，这是谁还不睡觉？
　　 第二天大清早，大少爷听到楼道里传来嘈杂声，便睡眼猩松地起床查看，只见几名佣人正在打扫楼道里的积水。经过问询，才晓得不知是谁半夜去盥洗室，拧开水龙头却忘了关上，水流了一地，漫到了楼道里。
　　 自此以后，这楼里越来越不安静了。开始是深夜十二点以后才有动静，渐渐地一到夜间十点钟，楼道里就响起了“嗒嗒嗒”的脚步声，说不准哪个房间的门轴一响，那房门就“吱吱吜吜”打开了。大少爷觉得这楼房肯定有问题，便去询问那位警察局的朋友。
　　 “大少爷，”警察局的朋友说，“跟您说句实话，您租的是一个凶宅。多少家搬进去没住上几天，就都吓跑了。您住了那么多日子却没事儿，我以为您家财大气粗，压住了邪气儿。您呢，也别耗着了，赶紧搬家吧，别闹出人命来！”
　　 大少爷不敢怠慢，马上就在租界地又租了一幢楼房，举家搬迁。可是偌大的一个家，不是说搬就能搬利索的。人走了，家当还在，需要有留守人员。大少爷为了给留守的佣人壮胆儿，便亲自带队。他又为了给自己壮胆儿，特地牵来一只骠悍的德国黑背狼犬。
　　 无边的夜色，笼罩着死寂的洋房。所有的房间都点亮了电灯，整幢楼房在漆黑的夜里，灯火通明。二楼的一个大房间里，桌子上摆着一瓶瓶白酒，鸡鸭鱼肉散发着诱人的香气。大少爷卧在榻上抽大烟，榻下卧着那只狼狗。几名身强力壮的佣人，蔟拥在大少爷的左右大吃大喝。
　　 这时候，落地式大钟敲响了，当第十声钟响的余音尚未消失，便传来了有人“咯吱咯吱”上楼梯的脚步声。几名佣人顿时紧张起来，那只凶悍的狼狗，也支楞着耳朵警惕地注视着门口。
　　 “大少爷，来啦！”
　　 话音未住，只听见一阵“嗒嗒嗒”的脚步声，由远而近，在房间门口停下了。再看那只狼狗，两眼死死地盯着房门，浑身的毛都奓了起来。接着，便见门轴转动着转动着，“叭”地一下，房门被猛地推开了，一股凉气扑了进来，然而，门口却空无人影儿。
　　 大少爷胆虚了，临撤之时许下重金，奖给愿意留下看家的人。就有两个胆大的，自告奋勇地留了下来。大少爷一行人刚走出楼房的大门口，那只凶悍的德国黑贝，便发疯似地拖着大少爷逃离了那幢洋房。
　　 第二天，大少爷派人去替換那两个留守佣人。几个人到那儿一看，只见留守的其中一人，一手握着大烟枪，一手攥着白酒瓶，口吐白沫昏死在床上，另一个人却不知去向。昏死的佣人经过抢救，一个月后才苏醒过来。
　　 原来，大少爷走后，另一个佣人也害怕了，情愿将自己那份重金让出来，一刻也不肯再待下去了。那个不怕死的佣人为得到双份重金，硬是留下了。他想，只要鬼敢进来，就跟它拼了。于是乎，他坐在床边，一手握烟枪，一手攥酒瓶。听着传来了“咯吱咯吱”的上楼声，听着响起了“嗒嗒嗒”的脚步声。眼看着门轴慢慢地转动着，那房门呼啦一下子打开了。可是，他瞪圆了双眼，却什么也没看见，只觉得一股阴森森的凉气扑面而来，一双手掐住了他的脖子，便什么也不知道了。