
【家园】民宿·养老(随笔)
民宿,指利用当地民居等相关闲置资源,经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
民宿一词的起源,一说源自日语的民宿(Minshuku),一说从欧洲的B&B(BedandBreakfast),即提供住宿和早餐的家庭旅馆模式演变而来。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
注:根据所处地域的不同可分为:城镇民宿和乡村民宿。
养老:
原为一种古代的礼制,择取年老而贤能的人,按时供给酒食,并加以礼敬。第二个意思是年老在家休养,现在的养老政策多是这个意思。第三个意思是扶养年老而不能自给的人。
2017年10月18日,习近平同志在十九大报告中指出,要完善城镇职工基本养老保险和城乡居民基本养老保险制度,尽快实现养老保险全国统筹。
2020年12月31日,国务院办公厅印发《关于促进养老托育服务健康发展的意见》,就促进养老托育服务健康发展提出四个方面23项举措。
民俗养老:
消费升级,让民宿成为风口;老龄化的发展,也让养老产业商机凸现。两大热点的碰撞,也给市场带来更多机会。国奥乡居,就进行了这样一场关于“乡居民宿+休闲养老”新模式的探索。
2008年,为响应让城市融入大自然,让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁,以及国家建设美丽乡村、发展乡村旅游的号召,国奥集团在北京市委、市政府和怀柔区委、区政府的支持下,携手村民合作社,利用闲置农宅打造高端休闲养老的旅游社区——国奥乡居。作为北京市的首个试点项目,国奥乡居坐落于怀柔区渤海镇田仙峪村,箭扣长城脚下,与著名的慕田峪长城为邻。
如今,城市人群向往田园生活,而在环境优美、空气清新的乡村,房屋闲置率又较高,国奥乡居抓住了这一矛盾,希望通过多元化尝试,在旅游、养老方面弥补现有市场不足的缺口。
乡居项目施行农村闲置房屋所有权、使用权、经营权“三权分离”,在建立田仙峪休闲养老农宅专业合作社基础上,采取“农民所有、合作社使用、企业经营、政府管理服务”的运行机制,进行规模化、规范化运营,保障各方权益。
那么,我们将如何能有机地结合起来的呢?
那么,在下的设计是:
选一处山区。最好是——有山有水的那种。
山,不要太高,有小山,就行。
水,也不要太大太深,有小溪,即可。
民居。
最好是——古色古香的那种?(古建筑/破旧的亦可)
外部:还是和原来的一样。即:所谓的原生态也?
内部:系现代化的设施。
(注:固话;网络;电视和移动信号,以及独立的厨卫等等一应俱全。)
附近:要有一家卫生院(几甲/不定)。
交通:需要便捷。出入可行。最好是——乡村小道,但小汽车可通行的也……
购物:需要方便。附近,要有一家便利店,或菜鸟驿站也?
邻居:原住民、新邻居和志同道合的邻居等等。
人文:琴棋书画等,还是需要一点点的啦!
在下的设计是:
每天:
可以健身;可以爬爬山;可以钓钓鱼;可以种种菜;可以弄弄花草;可以聚会;可以娱乐;可以交流等等。
选个三五知己,可以独立、可以组团和可以分散的也?聚散两依依的也……
在下的设计是:
要有主题。
要有方向。
要有活动。
要有组织。
要有自由。
要有独立。
要有分散、集中和定期、不定期地交流等等的也。
在下的设计是:
定时定期——检查身体;
定时定期——锻炼身体;
定时定期——组织比赛;
定时定期——组织活动;
定时定期——组织交流、沟通和探讨一些个主题等等的也。
在下的设计是:
产权、租赁,均可;(以租赁为主)
长住、短租,均可;(以长包为主)
临时、突发,均可;(以临时为主)
养老、送终,均可;(以养老为主)
出售、转租,均可;(以转租为主)
其他、一切,均可。等等。
那么,您看:这样的——民宿•养老,您难道不需要的么?!
那么,在下的呢……
在下设想:
那么,国内,有哪位老板肯投资的呢?或是——老板们?
那么,在下的这个设想——几时能成型、形成和落实到位,以及,早日出现、实现和兑现的呢?!
届时,在下肯定是第一个——预订的也!
那么,您以为可行的么?
这就是:
民俗养老可行否,
否定之后也要吼。
余生余年谁人在,
看你看她看我候?