【微电影征文】买房风波
万法彤:(温柔的)丽丽,你汪阿姨给你留下的建边的信你看你了吗?
高靓丽:(点点头)他骂够我了还不过瘾,竟恶人先告状,把我告到你哪去了?
万法彤:你看你,还是孩子气!他那是因为喜欢你,爱护你才与你发火,和二愣子动手打架的。还不都是为了关心爱护你吗?
高靓丽:哼!关心爱护我?我没告他污蔑诽谤罪就不错了。我量他也不敢告恶状!
万法彤:告他的状?怎么污蔑诽谤你了?
高靓丽:他到超市见在招待客人没理他,就不高兴;见小张帮我卖货,把货款装在自己兜里他生气;见二愣子与我说不三不四的话,我为了生意不得罪人,与他笑脸相迎,他与人家动手打架还不算,还骂我是贱女人,卖笑、卖情、卖身!这些不都是污蔑和诽谤是什么?难道我告他诽谤罪有错吗?让他向我赔礼道歉挽回我人格损失不对吗?
万法彤:(笑了)你呀你呀!怎么好赖都分不清了?因为他是你的热恋情人,他每时每刻都在关注你,容不得你有丝毫闪失。正因为他怕失去你,怕你吃亏才产生很多误解。他难以忍受二愣子对你的挑逗,那是不是怕失去你吗?这些你不感到他为你的做法高兴,却与他大吵打闹,他能不发火吗?正在气头上口不择言,什么解恨说什么,这正说明他直率,没有花花肠子欺骗你,你怎么就不认真的想一想呢?
高靓丽:(有了笑模样)这——是他来让您找我的?他自己咋不把话与我说开了?
万法彤:不是他,是你汪阿姨怕你想不开,让我替她做你的工作。建边不是把他的过错和态度都写在信上了吗?你没看?
高靓丽:(懊悔的)看了。可是我晕了头,没想这些。我不该那样气他,更不该对阿姨不敬!万姨——你领我去给建边哥母子赔礼去吧……
龙建边:(笑着从茂密的花束两年中走了出来)不用了!是我不好,休养太差,不懂法,不知法。竟犯了诬陷和诽谤罪。从今往后咱重归于好,再也不能让老人们为咱操心。(边说边拿出房照交到靓丽手中)为了赎我的诽谤罪,这个归你了。
高靓丽:(惊讶的)啊——门市房照?我的妈呀!
(七)法律面前人人平等——平息风波
(时间:几天后)
(地点:法庭民事调解庭)
(布景:庄严肃穆。正面民事调解员万法彤身穿法官服,端庄而威严地坐在调解桌前;高靓丽、汪云霞、龙建边等人坐在一边;李旺财坐在另一边)
万法彤:(环视大家一眼)大家都到齐了。现在调解开始。(看着李旺财)先声明一点,这不是开庭进行民事裁决,而是大家聊一聊,我依法进行适当的调解。如果起诉方和被起诉方觉得调解合理,那就按调解的办。如果看这样不公平,有异议,那在开庭调查审判后,再进行法庭裁决。
李旺财:厅长你就说说按法律怎样办吧?用不着开庭了。
万法彤:那好,都是一个场的人,上法庭好说不好听。(看着李旺财)你把门市楼先租给高靓丽,商定租期三年。高靓丽先向你预付了两年的租金九万元,而没租到三个月,你竟个人违约把门市楼卖给汪云霞。你的这种做法对吗?
李旺财:这……我是欠考虑……不对。
万法彤:你办了卖楼手续,还逼高靓丽搬出。你这样做不是明摆着欺负人吗?
李旺财:我不是欺负人,是与她商量,买方等着用楼,她不能不给人家腾出来呀!因为我已经卖了。
万法彤:那你为什么不退还给高靓丽预交款?
李旺财:我没钱哪!我不是不退,等我们的协议满三年一定会给他。
万法彤:强词夺理!你卖楼为什么不等三年后?你这不是坑人吗?按合同法规定:你单方改变协议内容,应按情节轻重予以罚款,加倍赔偿对方损失!
李旺财:这……这还有合同发呀?(他冒汗了)
万法彤:你这种出租后又卖楼的做法,你们的租赁合同合法有效,且已实际履行。根据民法“买卖不破租赁”的原则,汪云霞应当继续履行租赁协议。也就是说,你必须把预收的租金,一分不少的退给高靓丽。高靓丽应把租金交给汪云霞,由汪云霞继续履行你们的租赁协议。
李旺财:(沮丧的)唉!我这是偷鸡不成反失了一把米……(大家都笑了)
万法彤:你是打算立刻退款,还是等开庭判你违约罚款,然后再退款呢?
李旺财:(惊慌的)我退……退预交款。不用开庭了……不用。(边说边掏出一个银行卡)靓丽姑娘!大爷错了,你原谅我老糊涂了,你拿着卡到银行取去吧!
高靓丽:你就直接给我阿姨吧……
龙建边:(笑了)万阿姨不是给咱两调解好了吗?连门市楼的房证妈都写你的名,你的贷款妈都预备下了,随时可以还贷。这钱你就留着扩大经营,好好的做你的买卖吧!
高靓丽:(激动的)谢谢万阿姨主持公道!谢谢妈。是我年轻沉不住气,惹阿姨生气。不是万副厅长秉公调解,伸张了正义。我和建边哥也难以和好,我的十几万元就难以讨回……真没我的活路了。
龙建边:(亲昵的给她擦眼中的泪)走吧,我陪你取款去……
高靓丽:(假意的笑脸)我不去!我是贱女人!卖笑、卖情、又卖身……这回这一切都卖给你了……
(众人大笑剧终)
2014-5-13于安兴